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Departamento
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70 m² Cubierta
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2 dormitorios
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25 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Frente
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Suroeste
Departamento 3 ambientes con renta activa en las mercedes, pilar | apto crédito
Descripción
Te presentamos este departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en el complejo Las Mercedes, Pilar. Una propiedad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día
Distribución y Comodidades:
- Amplio jardín propio de casi 58 m2.
- Galería cubierta equipada con parrilla a gas, anafe, horno eléctrico y espacio para lavarropas.
- Living-comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacena.
- Dormitorio principal en suite con placard.
- Segundo dormitorio con placard y segundo baño completo.
- Cochera cubierta escriturada y baulera subterránea individual.
Diferenciales que potencian tu inversión:
- Contrato de alquiler vigente, generando rentabilidad inmediat.
- Apto Crédito y posibilidad de evaluar permuta.
- Equipado con aires acondicionados, cortinas blackouts, rejas, mejoras de seguridad y láminas de protección de alto impacto en ventanales.
- Excelente estado de conservación.
Las Mercedes ofrece una infraestructura de primer nivel:
- Seguridad privada 24 horas y control de acceso.
- Piscina para adultos y niños con solarium.
- Club House con restaurante
- Gimnasio.
- Canchas de tenis, fútbol, plaza de juegos y espacios verdes parquizados.
- Laundry
A metros del Shopping Paseo Champagnat, supermercados, universidades, prestigiosos colegios, centros médicos y con acceso directo a medios de transporte.
Consultanos hoy mismo para conocer los detalles de la renta vigente y coordinar una visita!
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Ubicación
Las Mercedes - Champagnat al 700, Las Mercedes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 25
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
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Expensas: $ 527.463
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 57 m2
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Sup. Total: 127 m2
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Aire acondicionado individual
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Cable
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Calefacción
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Calefon
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Teléfono
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Acceso para personas con movilidad reducida
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-44146-551387
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