Complejo de 6 viviendas en venta con renta activa sobre lote de 1.105 m² – Merlo

Ubicado sobre calle Carriego, en una zona residencial de Merlo, a pocas cuadras de Avenida Eva Perón.

Este complejo habitacional representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad destinada a inversión y generación de renta. Desarrollado sobre un terreno de 1.105 m², el inmueble está compuesto por seis viviendas independientes, de las cuales varias ya se encuentran alquiladas, permitiendo obtener ingresos desde el momento de la compra.

El complejo está conformado por cinco departamentos y una casa, distribuidos de manera funcional para brindar privacidad a cada unidad. Al frente del terreno se ubican cinco departamentos: el Departamento Nº 0, con acceso independiente desde la vereda, y los Departamentos Nº 1 al Nº 4, que forman parte del complejo con ingreso por un patio interno común. En el fondo del lote se encuentra la Casa (Departamento Nº 5), construída de forma independiente y con un amplio espacio verde de uso exclusivo.

Las unidades presentan distintas tipologías. El Departamento Nº 0 dispone de living-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, lavadero y pequeño patio. Los Departamentos Nº 1 al Nº 4 se desarrollan en dos plantas y cuentan con living-comedor con cocina integrada, toilette en planta baja, dos dormitorios y baño completo en planta alta, con capacidad para hasta cuatro personas. La Casa (Departamento Nº 5) ofrece comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, lavadero cubierto y un amplio jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre.

Uno de los diferenciales del complejo es la incorporación de sectores de uso común destinados a mejorar la funcionalidad de las unidades. Dispone de un salón lavadero compartido, equipado con cuatro piletas de lavado y conexiones individuales para lavarropas, además de espacio para tendido de ropa. También cuenta con un sector de parrilla de uso común y una entrada vehicular pasante que comunica el acceso principal con la vivienda ubicada al fondo del terreno.

Todas las unidades cuentan con termo eléctrico para agua caliente, tienen conexión para gas envasado y disponen de conexión a Internet Starlink, un valor agregado para los actuales y futuros inquilinos.

Valor de venta: U$S 250.000.

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Norma G. Pereyra
Oficina Inmobiliaria