Nuñez Paroissien y Cabildo Venta 3 Ambientes amplio luminoso y moderno-Parrilla SUM Terraza GYM

Ubicado en el corazón de Nuñez, este departamento de 80 m2 ofrece una combinación excepcional de confort moderno y potencial de inversión. Situado en Paroissien 2300, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda como para una inversión rentable dada su alta demanda potencial de alquiler.

El departamento, con orientación noroeste y disposición al frente, se encuentra en un edificio de solo 5 años de antiguedad, lo que asegura instalaciones y servicios modernos. Cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera funcional: 2 dormitorios, 2 baños completos y un toilette adicional, garantizando comodidad y privacidad para sus residentes. El living comedor es amplio y luminoso, conectado a un balcón que ofrece un espacio exterior privado ideal para disfrutar del aire fresco.

La cocina está equipada y conectada a un comedor diario, lo que la hace perfecta para las actividades cotidianas. Además, dispone de un lavadero independiente y un vestidor, añadiendo un plus de funcionalidad. El departamento se entrega amoblado y cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort durante todo el año.

El edificio ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de vida, incluyendo gimnasio, parrilla, quincho, sala de juegos, solarium, SUM, y seguridad las 24 horas. También es apto para mascotas y profesionales, lo que amplía sus posibilidades de uso.

Con gastos de expensas de 216.000 pesos, esta propiedad es apta para crédito y se encuentra en situación vacía, lista para ser ocupada de inmediato. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y cable, asegurando una conectividad total.

No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, perfecto tanto para vivir como para invertir.

AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

OBREGóN PROPIEDADES - MATRICULA CUCICBA 9538
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