Venta Departamento 3 años 2 dormitorios, con balcón, Frente, Corrientes 200, Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

Corrientes 200

USD 89.900

Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

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+ $200.000 expensas

USD 89.900

+ $200.000 expensas

Departamento
70 m² Cubierta
2 dormitorios
3 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente

Depto 3 Amb Balcón Terraza Coch. en Los Cardales

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Fabiana Venturino
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN LOS CARDALES, EXALTACIÓN DE LA CRUZ
Complejo Sauces
Ubicación privilegiada, a 400 m de Av. San Martín (ruta 4) y a 200 m de ruta 6.

Diseño con entorno natural verde, con la modernidad arquitectónica.
Este departamento de 95 m² totales para quienes valoran la calidad y la funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

• Superficie total de 95 m² estratégicamente diseñados
• 70 m² cubiertos que maximizan cada rincón
• Terraza y balcón que expanden los límites del interior
• Orientación Este al frente que garantiza luminosidad natural

ESPACIOS PENSADOS PARA VOS

• Cuenta con dos dormitorios: uno principal amplio, con aire acondicionado y ventilación natural. El segundo ambiente es flexible, pudiendo destinarse como dormitorio adicional, ampliación del living, escritorio amplio o estar, según las necesidades del comprador.
• Living/comedor integrado.
• Cocina equipada con amoblamientos Johnson
• Baño completo con terminaciones premium
• Placard funcional para organización inteligente

DISEÑO Y CALIDAD EN CADA DETALLE

- Pisos de porcelanato en baños.
- Cerámicos de primera calidad en ambientes
- Aberturas PVC DVH con doble vidriado
- Artefactos sanitarios Roca Mónaco
- Griferías Hidromet o ROCA
- Aire acondicionado
- Sanitarios ROCA o FERRUM.
- Cocina Johnson, línea Nova, en melamina blanca con herrajes de aluminio.
- Bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando.
- Frentes de placard Johnson, línea Varese.

AMENITIES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA

• Seguridad profesional las 24 horas
• Matera con pérgolas para momentos de relax
• Plaza infantil para los más pequeños
• Gimnasio exterior
• Parrillas con mobiliario
• Lavandería en terraza
• Estacionamiento para residentes y visitas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• A 400 metros de Avenida San Martín
• Cercano a Ruta 6
• Entorno con servicios y comercios próximos
• Acceso inmediato a lugares de interés

SERVICIOS INCLUIDOS

• Electricidad
• Agua potable
• Conexión a internet
• Telefonía
• Televisión por cable
• Aire acondicionado
• Portón automático

INVERSIÓN INTELIGENTE

• Año de construcción: 2023
• Estado general: Excelente
• Expensas aproximadas: $200.000
• Cochera incluida

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combina naturaleza, diseño y comodidad en el corazón de Los Cardales.

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AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Los Cardales, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte