Venta departamento 2 dormitorios sobre bv. oroño al 500

Departamento de 2 dormitorios con cochera en Bv. Oroño

Una propiedad que combina una ubicación privilegiada con la tranquilidad de un séptimo piso contrafrente y el confort de ambientes reciclados. Una alternativa funcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas de Rosario, con cochera propia incluida en el valor.

El departamento cuenta con 66,50 m2 cubiertos totales y presenta una distribución práctica y cómoda. El living comedor recibe muy buena luz natural durante la tarde gracias a su orientación oeste y pulmón de manzana despejado, mientras que la disposición contrafrente aporta mayor tranquilidad respecto del movimiento de la avenida.

Dispone de dos dormitorios con placares, un baño completo con bañera y una cocina integrada al sector social. Tanto la cocina como el baño, los placares y el living han sido reciclados, logrando una actualización de los principales ambientes de la vivienda.

El lavadero se encuentra independizado de la cocina y cuenta con las conexiones necesarias para la instalación de un toilette. Originalmente existía este segundo baño, por lo que existe la posibilidad de recuperar dicha funcionalidad mediante la correspondiente obra.

La calefacción se resuelve mediante radiadores, aportando confort durante los meses de invierno.

El edificio, de aproximadamente 50 años de antiguedad, cuenta con portería, control de acceso y ascensores con llave electrónica. Las expensas actuales son de aproximadamente $170.000, principalmente vinculadas al servicio de portería y las prestaciones de seguridad y acceso del edificio.

La propiedad incluye además cochera en el subsuelo, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación y que se encuentra incluida en el precio de venta.

Ubicado sobre Bv. Oroño al 500, el inmueble se encuentra en un sector consolidado de Rosario, con una ubicación que permite acceder fácilmente a los principales servicios, comercios, gastronomía y espacios característicos del centro y entorno de Bv. Oroño.

Una propuesta funcional, actualizada y con cochera incluida, en una ubicación consolidada sobre Bv. Oroño.

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