|DEPARTAMENTOS FINANCIADOS| |MDA NORTE|

EDIFICIO VENECIA.

2 AMB EN 4 PISO ANTICIPO DE U$D15.000 Y CUOTAS FIJAS

EDIFICIO DE CATEGORIA.

CONFORT Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR.

23 UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES.

EDIFICIO VENECIA: 6 pisos

EL 1ER PISO 2 unidades

DEL 2DO PISO AL 5TO PISO: 4 unidades POR PISO.

SEXTO PISO: 5 unidades.

Excelente emprendimiento ubicado en la calle , JORGE NEWBERY Y SANTA FE

Torre 1 se compone de seis pisos, 1er piso 1 unidad de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes , del 2do piso al 5to piso se desarrollaran 3 unidades de tres ambientes con c/ balcones. Y 1 unidad de 2
ambiente con balcón

El 6to piso cuenta con 4 unidades de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes, todas las unidades con balcón.

Cocheras cubiertas U$D:9.000

Cocheras Descubiertas U$D:7.000

AMENITIES:

-PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA POR CALLE SANTA FE

UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES:

Departamento de 2 ambientes:

* 1 dormitorio.

* cocina

* living-comedor.

* Baño.

* Balcón.

* Parrilla.

* Lavadero.

Departamento de 3 ambientes:

* 2 dormitorio.

* cocina

* living-comedor.

* 2 Baño.

* Balcón.

* Parrilla.

* Lavadero.

* Cochera.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA:

1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:

Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.

Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas

con Hormigón H25, según calculo.

2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco

8/12x18x33 según planos.

3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.

4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).

5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.

Primera calidad.

6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro.

DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar.

7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.

8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo

fusión con diámetros según cálculos.

9).-Instalación desague cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos.

10).-cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.

11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con

circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM.

12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena,

Termotanque eléctrico, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.

Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.

13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón.

14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex

anti hongo.

15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).

*Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda.

*Las cocheras son declaradas como espacio vehicular.

VALORES AL CONTADO Y DISPONIBLES-

EDIFIO VENECIA XI Torre 1 ENTREGA DICIEMBRE DEL 2026

1oPISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:35.000

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:38.000(VENDIDO)

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:35.000

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:37.000

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:38.000

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:38.000(VENDIDO)

2PISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:36.500

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:38.000(VENDIDO)

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:36.500

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:38.000

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:38.000

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:40.000(VENDIDO)

3PISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:39.000

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:45.000

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:39.000

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:40.000

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:42.000

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:45.000

4PISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:41.000

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:47.000

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:41.000

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:42.000

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:45.000

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:47.000

5oPISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:41.000 (VENDIDO)

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:47.000 (VENDIDO)

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:41.000 (VENDIDO)

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:42.000 (VENDIDO)

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:47.000

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:47.000 (VENDIDO)

6oPISO:

UF-A-2 AMB C.FRENTE 39,89 M2 USD:35.000 (VENDIDO)

UF-B- 3 AMB FRENTE 56,69 M2 USD:45.000 (VENDIDO)

UF-C -2 AMB C.FRENTE 44,41M2 USD:41.000 (VENDIDO)

UF-D- 2 AMB FRENTE 45,60M2 USD:42.000 (VENDIDO)

UF-E -3 AMB C.FRENTE 51,95M2 USD:43.000 (VENDIDO)

UF-F- 3 AMB FRENTE 54,46M2 USD:45.000 (VENDIDO)

EDIFIO VENECIA Torre 2

ENTREGA DICIEMBRE DEL 2027

PRIMER PISO:

UF A- CONTRA-FRENTE , 2 ambientes, Superficie total: 44,40 M2 VALOR AL CONTADO: U$D:41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF H-Frente, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 61,25 M2, VALOR AL CONTADO U$D: 46.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

SEGUNDO PISO:

UF G-CONTRAFRENTE, 2 ambientes, Superficie total:44,40M2, VALOR AL CONTADO: U$D: 41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF H-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 61,25M2; VALOR AL CONTADO:U$D:46.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF I-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:47.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF J- FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:53.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

TERCER PISO:

UF G-CONTRAFRENTE , 2 ambientes. Superficie total:44,40M2; VALOR AL CONTADO:U$D:41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF H-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 61,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:46.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF I-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:47.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

UF J-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:53.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

CUARTO PISO:

UF G-CONTRAFRENTE , 2 ambientes; Superficie total:44,40M2; VALOR AL CONTADO:U$D:41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF H-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 61,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:46.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF I-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:47.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF J-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:53.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

QUINTO PISO:

UF G-FRENTE , 2 ambientes; Superficie total:44,40 M2; VALOR AL CONTADO:U$D:41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF H-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 61,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:46.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF I-FRENTE, 3 ambientes, 2baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:47.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS

UF J-FRENTE, 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 56,00M2; VALOR AL CONTADO:U$D:53.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

SEXTO PISO:

UF A-FRENTE , 2 ambientes; Superficie total: 47,38 M2; VALOR AL CONTADO:U$D: 45.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

UF B-FRENTE , 2 ambientes; Superficie total: 44,27 M2; VALOR AL CONTADO:U$D: 45.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

UF C-FRENTE , 2 ambientes; Superficie total: 41,85 M2; VALOR AL CONTADO:U$D: 45.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

UF D-FRENTE , 3 ambientes, 2 baños. Superficie total: 59,64 M2; VALOR AL CONTADO:U$D: 47.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

UF D-CONTRA-FRENTE , 2 ambientes; Superficie total: 44,40 M2; VALOR AL CONTADO:U$D: 41.000 CONSULTE ANTICIPO Y CUOTAS (VENDIDO)

consulte para más información!

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega
de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.