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EDIFICIO VENECIA.

2 AMB EN 4 PISO ANTICIPO DE U$D15.000 Y CUOTAS FIJAS



EDIFICIO DE CATEGORIA.

CONFORT Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR.

23 UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES.

EDIFICIO VENECIA: 6 pisos

EL 1ER PISO 2 unidades

DEL 2DO PISO AL 5TO PISO: 4 unidades POR PISO.

SEXTO PISO: 5 unidades.

Excelente emprendimiento ubicado en la calle , JORGE NEWBERY Y SANTA FE

Torre 1 se compone de seis pisos, 1er piso 1 unidad de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes , del 2do piso al 5to piso se desarrollaran 3 unidades de tres ambientes con c/ balcones. Y 1 unidad de 2
ambiente con balcón

El 6to piso cuenta con 4 unidades de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes, todas las unidades con balcón.

Cocheras cubiertas U$D:9.000

Cocheras Descubiertas U$D:7.000

AMENITIES:

-PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA POR CALLE SANTA FE

UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES:

Departamento de 2 ambientes:

* 1 dormitorio.

* cocina

* living-comedor.

* Baño.

* Balcón.

* Parrilla.

* Lavadero.

Departamento de 3 ambientes:

* 2 dormitorio.

* cocina

* living-comedor.

* 2 Baño.

* Balcón.

* Parrilla.

* Lavadero.

* Cochera.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA:

1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:

Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.

Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas

con Hormigón H25, según calculo.

2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco

8/12x18x33 según planos.

3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.

4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).

5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.

Primera calidad.

6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro.

DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar.

7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.

8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo

fusión con diámetros según cálculos.

9).-Instalación desague cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos.

10).-cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.

11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con

circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM.

12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena,

Termotanque eléctrico, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.

Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.

13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón.

14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex

anti hongo.

15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).

*Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda.

*Las cocheras son declaradas como espacio vehicular.

VALORES AL CONTADO Y DISPONIBLES-

FINANCIADOS AL 15%MAS CUOTAS

EDIFIO VENECIA XI Torre 1 ENTREGA AGOSTO DEL 2027

TORRE 1
1Piso
A 2Amb al Contrafrente U$D 47.000
B 3 Amb al frente VENDIDO
C 2Amb al Contrafrente U$D 52.000
D 2 Amb al frente U$D 54.000
E 3 Amb al contrafrente U$D 60.000
F 3 Amb al frente VENDIDO

2Piso
A 2Amb al Contrafrente U$D 50.000
B 3 Amb al frente VENDIDO
C 2Amb al Contrafrente U$D 56.000
D 2 Amb al frente U$D 59.000
E 3 Amb al contrafrente U$D 66.000
F 3 Amb al frente VENDIDO

3Piso
A 2Amb al Contrafrente U$D 53.500
B 3 Amb al frente U$D 76.000
C 2Amb al Contrafrente U$D 61.500
D 2 Amb al frente U$D 63.500
E 3 Amb al contrafrente U$D 71.000
F 3 Amb al frente U$D 77.000

4Piso
A 2Amb al Contrafrente U$D 57.000
B 3 Amb al frente U$D 81.500
C 2Amb al Contrafrente U$D 66.000
D 2 Amb al frente VENDIDO
E 3 Amb al contrafrente U$D 77.000
F 3 Amb al frente U$D 83.000

5Piso
A 2Amb al Contrafrente VENDIDO
B 3 Amb al frente VENDIDO
C 2Amb al Contrafrente VENDIDO
D 2 Amb al frente VENDIDO
E 3 Amb al contrafrente VENDIDO
F 3 Amb al frente U$D89.000

6Piso
A 2Amb al Contrafrente VENDIDO
B 3 Amb al frente VENDIDO
C 2Amb al Contrafrente VENDIDO
D 2 Amb al frente VENDIDO
E 3 Amb al contrafrente VENDIDO
F 3 Amb al frente VENDIDO


FECHA DE FINALIZACION DE TORRE 1 VISTA A CALLE SANTA Fé: DICIEMBRE 2026 FIANCIA HASTA 18 CUOTAS

TORRE 2
EN TORRE 2 LOS DEPARTAMENTOS
DE 3 AMBIENTES CUENTAN CON 2 BAñOS

1Piso
G 2Amb al Contrafrente U$D 53.000
H 3 Amb al frente U$D 72.000

2Piso
G 2Amb al Contrafrente U$D 58.000
I 3 Amb al frente U$D 75.000
J 3 Amb al frente U$D 72.600
K 3AMB FRENTE U$D 70.000

3Piso
G 2Amb al Contrafrente U$D 63.000
I 3 Amb al Frente VENDIDO
J 3 Amb al frente VENDIDO
K 3 AMB FRENTE U$D 76.000

4Piso
G 2 Amb al Contrafrente U$D 67.500
I 3 Amb al frente U$D 78.000
J 3 Amb al frente U$D 84.000
K 3 Amb al frente U$D 87.000

5Piso
G 2Amb al Contrafrente U$D 72.000
I 3 Amb al frente U$D 80.000
J 3 Amb al frente U$D 85.000
K 3 Amb al frente VENDIDO

6Piso
TODO VENDIDO

FECHA DE FINALIZACION DE TORRE 2 CON VISTA A JORGE NEWBERRY: DICIEMBRE 2028

Disponibilidad de Cocheras Descubiertas a partir de los : U$D 8.000
Disponibilidad de Baulera : U$D 2.800
Disponibilidad de Cocheras Cubiertas a partir de los : U$D 11.000