Monoambiente al pozo zona aldrey

Ubicación: Las Heras N° 2421, 6.° Piso, Unidad "D" (Contrafrente) – Mar del Plata.

Descripción General: Presentamos una excelente oportunidad de inversión al pozo en una de las zonas más dinámicas y requeridas de la ciudad. Ubicada en el sexto piso al contrafrente, esta unidad funcional tipo monoambiente se proyecta con fecha de finalización estimada en aproximadamente un año. Su valor de salida al mercado se fijará en USD 61.000, lo que posiciona el costo del metro cuadrado en unos atractivos USD 2.000, convirtiéndola en una opción sumamente competitiva tanto para renta como para vivienda permanente.

Superficie:Superficie Total Aproximada: 30 m² (integrando superficie cubierta y semicubierta).

Distribución: Diseñada de manera eficiente para optimizar cada espacio, cuenta con un área principal integrada, baño completo y un cómodo balcón con parrilla a gas.

Especificaciones y Calidad Constructiva:
Estructura de hormigón armado y mampostería exterior de doble muro con cámara de aire y doble aislación hidrófuga.
Carpintería exterior en aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH)
.Revestimientos de porcelanato de alta calidad en estar-comedor, cocina y baño.
Sistema de calefacción mediante radiadores con caldera individual dual (o losa radiante según proyecto).
Mobiliario de cocina completo con muebles altos y bajos, mesada de granito con zócalo, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV.
Balcón provisto de parrilla a gas y preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Control de acceso mediante portero visor a color con cámara.
¡Una propuesta con gran potencial de valorización!

Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita a la obra.

SIMON MIGONI
Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661