Departamento 3 ambientes c/balcon. edif 9 de julio

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Celeste Caiati
Departamento de 51,83 m² , ubicado en el piso 10 en un edificio de 16 niveles el cual se encuentra emplazado en un parque arbolado de tres manzanas de superficie. La propiedad ofrece una excelente distribución con dos dormitorios, living-comedor y cocina con espacio y conexión para lavarropas. Así como también alacena y bajo mesada asegurando lugar de guardado.

Construído aproximadamente en 1970, presenta un estado de conservación muy bueno que garantiza confort y funcionalidad.

La propiedad cuenta con orientación noreste y disposición frente, lo que permite una óptima luminosidad natural y al estar en un ángulo de 45° cuenta con vista panorámica a la ciudad y a la costa llegando a visualizar el mar. Incluye placard en dormitorios, facilitando el almacenamiento. El inmueble admite mascotas, ampliando las opciones para diferentes perfiles de habitantes.

Entre sus principales servicios, el edificio dispone de ascensor y áreas verdes comunes. Tiene servicio de encargado y portería presencial durante la jornada diurna. También cuenta con circuito cámaras de seguridad instaladas en la periferia exterior, en el hall recibidor y en el área de ascensores y presencia policial personal de vigilancia de 22.00 a 6.00 hs, en el edificio y en cada uno de los edificios dentro del complejo.

La unidad tiene conexiones completas de electricidad, gas, internet. Sistema de desagüe cloacal instalado.

Superficie total de 51,83 m², compuesta por 48,68 m² cubiertos y 3,15 m² semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona estratégica de Mar del Plata.

Una de las principales características es que cuenta con calefacción por losa radiante abonando ese gasto prorrateado directamente en las expensas lo que hace que las boletas de gas sean ínfimas.

El edificio está rodeado de 4 avenidas: Libertad, Jara, Luro y Champagnat contando con comercios cercanos de todos los rubros y numerosas líneas de colectivos.

Las imágenes fueron mejoradas con IA

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