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Departamento
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3 dormitorios
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30 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cocheras
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1 toilettes
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Muy Bueno
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Noreste
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Per. mascota
Departamento en marina del sol
Descripción
Vivir en Marina del Sol es elegir un estilo de vida náutico y de barrio privado. Este exclusivo dúplex de 165 m2 combina confort, luminosidad y acceso directo al río, además de una ubicación práctica y estratégica para tu rutina diaria y la actividad náutica:
Ambientes: amplio living comedor con salida a terraza con parrilla orientada hacia la mejor bahía, cocina equipada, toilette, 4 dormitorios (principal en suite) y altillo/5o dormitorio o playroom. Orientación NNE, muy luminoso.
Acceso y ubicación práctica: la propiedad está muy cerca del acceso del barrio ideal para ahorrar tiempo al salir o regresar, especialmente en horarios escolares o al volver del trabajo y a solo 3 cuadras de Av. del Libertador. Además, la Estación Marina Nueva del Tren de la Costa está prácticamente en la puerta, facilitando la conectividad.
Amarra y seguridad: amarra fija 10 x 4 m ubicada a solo 15 m de la casa con salida directa al Río Luján; barrera náutica 24 hs para máxima protección de embarcaciones. Salida directa al Río Luján a 300 m. En la salida hay estación SHELL. Hacia el este estás a 10 minutos del Río de la Plata; hacia el oeste, a 10 minutos del Canal Vinculación, San Antonio y el Delta.
Entorno náutico y vecinos linderos: el barrio está rodeado de reconocidos puertos y clubes náuticos como Puerto Chico, Rincón del Arca, Buen Puerto, Amarras del Norte, y Canestrari. También cuenta con las vías del Tren de la Costa en la zona.
Amenities del barrio: club house con restaurante, club house informal, pileta para adultos y niños, plaza de juegos, gimnasio, canchas de tenis y squash, cocheras de cortesía y seguridad 24 hs.
Servicios y extras: cochera descubierta fija y parrilla.
Superficie y estado: 165 m2 en excelente estado. Expensas aproximadas $1.200.000 incluyen luz y agua.
Por qué te va a encantar:
Estilo de vida náutico: salí en tu embarcación en minutos gracias a la amarra cercana, la salida directa al río y la barrera con seguridad permanente.
Ubicación estratégica: proximidad al acceso del barrio, estación del Tren de la Costa y Av. del Libertador para una vida cotidiana más cómoda.
Vistas y exteriores: terraza orientada hacia la mejor bahía, espacios amplios para disfrutar atardeceres y encuentros en familia.
Oferta náutica completa: acceso rápido al Río Luján, al Río de la Plata y al Delta; servicios de combustible en la salida y vecinos náuticos consolidados.
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Ubicación
Marina del Sol, Marina Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando, Partido de San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Marina del Sol
Ver Barrio cerradoCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 30
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 620.000
Superficie
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Sup. Total: 165 m2
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Teléfono
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Seguridad
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Teléfono
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Vigilancia
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-11069-599227
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