Venta departamento monoambiente Luminoso en Martínez con cochera

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN EN MARTíNEZ

Av. Sir Alexander Fleming al 900 Martínez

Una propuesta moderna, luminosa y completamente refaccionada a nuevo, ideal como primera vivienda o para desarrollar una actividad profesional.

Ubicado al frente, este monoambiente a estrenar se destaca por la amplitud de su ambiente principal, su excelente entrada de luz natural y su balcón propio con vista abierta hacia la avenida.

La unidad cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 3,10 7,30 m, que permite organizar cómodamente diferentes sectores de uso. Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de adaptación como vivienda, estudio u oficina profesional.

La cocina se desarrolla en un espacio propio de aproximadamente 1,20 1,70 m, visualmente delimitado del ambiente principal. Cuenta con revestimientos de gran formato símil mármol y está preparada para la instalación de mobiliario y artefactos eléctricos.

El departamento es 100 % eléctrico, por lo que no posee instalación de gas.

El baño completo, de aproximadamente 1,20 2,00 m, fue renovado en su totalidad. Presenta revestimientos de gran formato símil mármol, ducha y ventilación natural hacia el aire y luz.

Toda la unidad fue refaccionada a nuevo, incluyendo pisos cerámicos símil madera, revestimientos, instalaciones y terminaciones generales.

El balcón al frente, de aproximadamente 3,40 1,10 m, aporta luz natural y ventilación al ambiente principal, además de generar una agradable expansión exterior.

La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y forma parte de un complejo de apenas cinco unidades, una característica que ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un entorno reservado. Por sus condiciones de acceso, no resulta apta para personas con movilidad reducida.

Ubicada sobre la avenida Sir Alexander Fleming, esquina Catamarca, a pocos metros del Hipódromo de San Isidro. El entorno combina muy buena conectividad con una amplia variedad de comercios, bancos, farmacias, instituciones educativas y propuestas gastronómicas. Además, cuenta con acceso cercano a las líneas de colectivo 60, 407 y 707.

SUPERFICIES APROXIMADAS SEGúN PLANO

Living-comedor: 22,63 m2
Cocina: 2,04 m2
Baño completo: 2,40 m2
Superficie cubierta aproximada: 27,07 m2
Balcón: 3,74 m2
Superficie total aproximada: 30,81 m2

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

íntegramente refaccionado a nuevo
Unidad a estrenar
Ubicación al frente
Balcón propio
Ambiente amplio y versátil
Cocina desarrollada en un espacio definido
Baño completo con ventilación natural
Propiedad 100 % eléctrica
Pisos cerámicos símil madera
Excelente iluminación y ventilación
Complejo de solamente cinco unidades
Primer piso por escalera

Una propiedad lista para estrenar, pensada para quienes buscan practicidad, amplitud y una ubicación estratégica en Martínez. Ideal como primera vivienda, inversión u oficina para uso profesional.

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.