Venta | departamento 4 ambientes con 2 patios | 3 dormitorios escritorio | martínez

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PB CON 2 PATIOS 3 DORMITORIOS MARTíNEZ

USD 345.000

Una propiedad diferente en una de las zonas más buscadas de Martínez.

Si buscás una propiedad con la comodidad de una casa, pero con las ventajas de vivir en una excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad.

Se trata de un departamento interno en planta baja, de 4 ambientes, con 3 dormitorios, escritorio y 2 patios, ubicado sobre General Paunero al 1500, en un entorno residencial, tranquilo y silencioso.

La propiedad tiene 150,25 m2 totales, con 106,45 m2 cubiertos y 43,80 m2 descubiertos.

UN ESPACIO PARA DISFRUTAR
Al ingresar encontramos un amplio living con salida directa a uno de los patios, generando una agradable conexión con el exterior.

Cuenta con 3 dormitorios, destacándose el principal por su salida al segundo patio.

Además, dispone de un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa, estudiar o utilizar como espacio adicional.

La cocina también tiene salida al segundo patio, creando una circulación muy funcional entre los ambientes.

La propiedad cuenta con baño completo con jacuzzi y toilette de servicio.

Sus dos patios son uno de sus principales diferenciales: aportan espacios al aire libre, ventilación y múltiples posibilidades de uso.

RECICLADO
La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 7 años, incluyendo cañerías, tuberías e instalación eléctrica.

UBICACIóN PRIVILEGIADA
Sobre General Paunero al 1500, en una zona residencial de Martínez, con excelente conectividad y cercanía a todo lo necesario.

A pocas cuadras de Av. Santa Fe.
Aproximadamente 7 cuadras de Av. del Libertador.
A pocas cuadras de calle Alvear, polo comercial y gastronómico.
Aproximadamente 5 cuadras de la estación Martínez del Ferrocarril Mitre.
Próximo al Río de la Plata y espacios verdes.
Cercano a colegios, comercios, supermercados, centros gastronómicos y servicios.

CARACTERíSTICAS
4 ambientes
3 dormitorios
Escritorio
Baño completo con jacuzzi
Toilette
2 patios
Planta baja
Departamento interno
106,45 m2 cubiertos
43,80 m2 descubiertos
150,25 m2 totales
Orientación Noroeste
Reciclado
Expensas: $310.000
Antiguedad: 77 años
Una propiedad con excelentes dimensiones, muy buena distribución y espacios exteriores, en una ubicación privilegiada de Martínez.

USD 345.000

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surjan del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario GALYNA KINASH (C.M.C.P.S.I. No 7108)