Departamento 4 ambientes con cocheras

Venta, exclusivo departamento tipo Dúplex de 5 ambientes con 4 Cocheras en Martinez.
único en la zona, 149 m2 en lo mejor de Martínez. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), escritorio o dependencia, 4 baños, balcón corrido y un diferencial imbatible: 4 cocheras (ideal para camioneta grande) y bauleras. Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Santa Fe.
Te damos la bienvenida a tu próximo hogar en Martínez!
Este departamento en dúplex (pisos 4 y 5) combina la solidez de una construcción clásica con una distribución moderna e inteligente, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y seguridad.

APTO CREDITO

DISTRIBUCIóN POR PLANTAS:

PLANTA BAJA (área Social y de Servicio):
Gran living comedor con salida a balcón corrido y elegantes pisos de roble americano.
Cocina con comedor diario (office) y lavadero incorporado.
Escritorio independiente o dependencia de servicio con baño completo.
Toilette de recepción para visitas.

PLANTA ALTA (área Privada):
Dormitorio principal en suite, súper amplio y con vestidor exclusivo.
Dos dormitorios secundarios muy luminosos con excelentes placares.
Segundo baño completo para las habitaciones secundarias.

EL GRAN DIFERENCIAL:
La propiedad cuenta con 4 cocheras fijas, 3 cubiertas 1 unasemicubierta, un beneficio único en la zona, ideal para familias con varios vehículos o camionetas de gran porte.
También incluye bauleras.

CALIDAD Y SEGURIDAD:
El departamento se encuentra en buen estado general. Cuenta con puerta blindada de acceso y sistema de alarma para tu total tranquilidad.

UBICACIóN PRIVILEGIADA:
Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle (entre Arenales y Albarellos), A solo unacuadra de Av. Santa Fe, en una de las zonas mas buscadas de Martinez por su conectividad, entorno residencial y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte.

FICHA TéCNICA:
Superficie Total: 149 m2 (142 m2 cubiertos + 7 m2 balcón)
Expensas: $450.000
Construcción sólida de 1980
No te pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733