VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN MATADEROS

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Jesica Carrizo
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTA CRÉDITO

Departamento en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Mataderos, Capital Federal. Propiedad de 65 m² construidos que representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado.

Construido en 1996, el departamento se distribuye en 4 ambientes con una superficie total de 65 m², compuestos por 59 m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Cuenta con 3 habitaciones , 1 baño completo, cocina y living comedor diseñados con distribución inteligente que maximiza cada espacio.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, autopistas principales, centros comerciales, servicios bancarios e instituciones educativas.
Características destacadas :
incluyen disposición al frente, placard empotrado y clasificación apto crédito.
PISOS : 12. 4 Unidades Funcionales por piso.
Lineas de Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 55, 92, 104, 107, 126, 180
Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A
Código Postal: 1440
Ubicado dentro de la Comuna 9, está comprendido entre las arterias Avenida Juan Bautista Alberdi, Avenida Escalada, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Mozart, carril sureste Santiago de Compostela, carril suroeste de Asturias, carril noroeste de Avenida Castañares, Avenida Lacarra, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Portela, Avenida Directorio y Mariano Acosta.
Limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vélez Sársfield al noroeste.


Equipamiento y comodidades:
- Aire acondicionado
- Calefacción por tiro balanceado
- 2 Ascensores
- Balcón
- Edificio pet friendly

El inmueble se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios , luminosos , con una excelente vista y bien definidos. Ideal para primera vivienda o inversión en uno de los barrios con más identidad de Capital Federal.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

-Bedroom Apartment for Sale in Mataderos, Buenos Aires – Mortgage Eligible

Apartment for sale strategically located in the heart of Mataderos, Buenos Aires (Capital Federal). This 65 m² property represents an excellent investment opportunity for buyers seeking a functional home in a prime location.

Built in 1996, the apartment features 4 rooms with a total area of 65 m², consisting of 59 m² of covered space and 6 m² of outdoor space. The layout includes 3 bedrooms, 1 full bathroom, a kitchen, and an open living-dining area, all designed with an efficient layout that maximizes every square meter.

Prime location with immediate access to public transportation, major highways, shopping centers, banking services, and educational institutions.

Key features:

Front-facing unit
Built-in closet
Mortgage-eligible property

Floor: 12th floor
Building layout: 4 units per floor

Bus lines: 5, 7, 36, 46, 47, 55, 92, 104, 107, 126, 180

Neighborhood information:

Neighborhood: Mataderos
Commune: 9
Hospital District: Dr. F. Santojanni Hospital
Community Police Station: 9
Neighborhood Police Station: 9A
ZIP Code: 1440

Located within Commune 9, the area is bordered by Avenida Juan Bautista Alberdi, Avenida Escalada, the central line of the Tte. Gral. Luis Dellepiane Highway, Mozart, Santiago de Compostela, Asturias, Avenida Castañares, Avenida Lacarra, Portela, Avenida Directorio, and Mariano Acosta.

It borders the neighborhoods of Floresta to the north, Flores to the east, Villa Soldati to the southeast, Villa Lugano and Mataderos to the southwest, and Villa Luro and Vélez Sarsfield to the northwest.

Equipment and amenities:

Air conditioning
Balanced-flue heating system
2 elevators
Balcony
Pet-friendly building

The property is in excellent overall condition, offering spacious, bright, and well-defined rooms with outstanding views. Ideal as a first home or as an investment opportunity in one of Buenos Aires’ most distinctive neighborhoods.

The measurements, surface areas, and maintenance fees stated herein are approximate and provided for reference purposes only. Final information will be determined by the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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