DUEÑO VENDE | EXCLUSIVO DÚPLEX QUINTA SECCIÓN · MENDOZA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA · 2 CUADRAS DEL PARQUE GENERAL SAN MARTÍN - Calle Huarpes y Pueyrredón

En una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Mendoza, este elegante dúplex combina amplitud, privacidad, luminosidad y una ubicación excepcional.

Situado en la Quinta Sección, en un entorno residencial de hermosas arboledas y a solo dos cuadras del Parque General San Martín, ofrece además todos los servicios cotidianos a pocos pasos: supermercado, panadería, verdulería, farmacia y comercios.

127 m² DE SUPERFICIE PRIVATIVA: Superficie 97m2 + Terraza Privada 24m2

Departamento frontal desarrollado en dos plantas, con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos.

7 ambientes · 3 dormitorios · 2 baños completos

Primer piso: Entrada, amplio living y comedor, cocina independiente, baño completo, 2 habitaciones.
Subiendo escalera piso 2: habitación Luminosa con pequeño balcón privado, walking room (pequeña habitación cerrada) baño con ducha, espacio de oficina o estar familiar, amplia terraza con lavandería independiente.

Grandes placares empotrados con puertas de roble con mucho espacio de guardado, pisos de parquet en dormitorios y calefacción central independiente con radiadores nuevos.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es LA TERRAZA PRIVADA · UN VERDADERO AMBIENTE MÁS de 24 m² con churrasquera.

Un espacio íntimo y versátil, ideal para asados, reuniones, aperitivos, tardes de té o simplemente disfrutar del aire libre.
Su amplitud permite crear un pequeño jardín, cultivar plantas o hierbas aromáticas.

El toldo corredizo permite aprovechar la terraza incluso durante los días más cálidos.
En este nivel también se encuentran la lavandería independiente y tendedero exterior.

Cochera: Propietario alquila cochera en excelente estado y automatizado a 50m. Valor: aproximadamente.: $80.000 mensuales


OTROS DIFERENCIALES

* Balcón frontal de 3,92 m²
* Hermosa vista hacia la arboleda
* Excelente luminosidad
* Calefacción central independiente
* Entrada compartida únicamente con otros dos departamentos
* Sin expensas


UNA PROPIEDAD PARA QUIENES BUSCAN ALGO ESPECIAL

Una residencia con carácter, amplitud y espacios exteriores propios, en una de las ubicaciones más buscadas de Mendoza.

PRECIO DE VENTA · USD 187.000