Proyecto en pozo de Departamento 1 y 2 ambientes en Merlo

MARA 1 – Proyecto Inmobiliario en pozo en Merlo

Proyecto de viviendas modernas ubicado en Libertad 87, Merlo, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso, con unidades de 1 y 2 ambientes, patios, balcones y terrazas privadas.

El emprendimiento cuenta con 9 unidades funcionales y cochera, diseñado con criterios de funcionalidad y espacios bien aprovechados.

Superficies :
•Desde 42,50 m² hasta 90 m² totales

Tipologías disponibles:
•1 ambiente divisible con balcón
•2 ambientes con patio (PB)
•2 ambientes con balcón
•2 ambientes con balcón y terraza privada

Valores: desde USD 70.000

Fecha estimada de entrega: Marzo / Febrero 2026.

Ideal para vivienda o inversión.
INFORMACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES :
UF 01 – Planta Baja

2 ambientes con patio
•Superficie cubierta: 41,00 m²
•Superficie semicubierta: 38,00 m²
•Superficie total: 79,00 m²
•Patio propio
•Valor: USD 89.900

Unidad amplia, ideal vivienda permanente. Excelente relación metros/precio en PB.

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UF 02 – Planta Baja

2 ambientes con patio
•Superficie cubierta: 43,50 m²
•Superficie semicubierta: 16,50 m²
•Superficie total: 60,00 m²
•Patio propio
•Valor: USD 85.000

Muy buscada por quienes priorizan patio y PB. Ideal parejas o primera vivienda.

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UF 03 – Planta Baja

Cochera
•Superficie total: 12,50 m²
•Valor: USD 14.000

Disponible para unidades del emprendimiento o inversores.

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UF 04 – Primer Piso

2 ambientes con balcón
•Superficie cubierta: 41,00 m²
•Superficie semicubierta (balcón): 2,60 m²
•Superficie total: 43,60 m²
•Valor: USD 78.000

Muy buena tipología para renta o vivienda. Planta eficiente.

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UF 05 – Primer Piso

2 ambientes con balcón
•Superficie cubierta: 42,50 m²
•Superficie semicubierta (balcón): 5,00 m²
•Superficie total: 47,50 m²
•Valor: USD 81.000

Más metros y balcón amplio. Ideal para quien busca algo más cómodo.

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UF 06 – Primer Piso

1 ambiente divisible con balcón
•Superficie cubierta: 37,50 m²
•Superficie semicubierta (balcón): 5,00 m²
•Superficie total: 42,50 m²
•Valor: USD 72.000

Excelente opción para inversión o primera compra. Planta divisible.

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UF 07 – Segundo Piso

2 ambientes con balcón y terraza privada
•Superficie cubierta: 41,00 m²
•Superficie semicubierta: 43,60 m²
•Superficie total: 84,60 m²
•Terraza privada
•Valor: USD 81.000

Producto diferencial: terraza propia + 2 ambientes. Muy atractiva.

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UF 08 – Segundo Piso

2 ambientes con balcón y terraza privada
•Superficie cubierta: 42,50 m²
•Superficie semicubierta: 47,50 m²
•Superficie total: 90,00 m²
•Terraza privada
•Valor: USD 84.000

La unidad más completa del proyecto. Ideal para uso propio.

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UF 09 – Segundo Piso

1 ambiente divisible con balcón
•Superficie cubierta: 37,50 m²
•Superficie semicubierta (balcón): 5,00 m²
•Superficie total: 42,50 m²
•Valor: USD 70.000

La más accesible del emprendimiento. Ideal renta o primera inversión.

AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 - Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS.

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