Oportunidad de compra - Amplio monoambiente a estrenar en Monserrat

Edificio de gran categoría en Venezuela 964

Con local en planta baja y full amenities: piscina, SUM, parrillas y gimnasio.

Ubicación

Excelente localización entre Av. 9 de Julio y Tacuarí, a metros de Av. Belgrano, Subte E y Subte C. Cercano a universidades, casco histórico y principales monumentos de la ciudad. Gran conectividad con múltiples medios de transporte y acceso rápido a avenidas y autopistas.

Ideal para oficinas, vivienda o alquiler temporario.

Terminaciones y equipamiento

General

Sistema contra incendios: hidrante y matafuegos en cada pallier, escalera presurizada con puertas resistentes al fuego.

2 ascensores de frecuencia variable, cabinas en acero inoxidable, espejo, piso en granito y pantalla LED (capacidad 6 personas).

Laundry.

Fachada en aluminio y cristal laminado.

Piso 14 con jacuzzi, parrilla con mesas y sillas, solárium con reposeras.

Tanques de reserva en acero inoxidable o plástico.

Instalaciones sanitarias y eléctricas de primera calidad.

Hall de entrada

Frente en mármol, acero inoxidable y cristal.

Piso en porcelanato, paredes con buñas y cielorrasos según diseño.

Exterior con adoquines de pórfido patagónico.

Departamentos

Climatización: splits frío/calor con circuitos independientes.

Instalación de TV, teléfono y portero eléctrico (opcional visor).

Pisos de porcelanato en estar, palliers y pasillos.

Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena.

Puertas enchapadas lustradas con manijas en bronce/platil.

Cristales float laminados (VASA).

Agua caliente central por termotanque.

Instalación eléctrica con cable anti-flama, disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas.

Pintura látex en muros y cielorrasos, lustre en puertas.

Cocinas

Piso en porcelanato y paredes revestidas en cerámica sobre mesada.

Muebles bajo mesada y alacena con manijas cromadas, cajoneras metálicas.

Mesada en granito con bacha doble de acero inoxidable.

Cocina Longvie 4 hornallas con horno y visor.

Grifería monocomando.

Baños principales

Pisos y paredes en cerámica hasta altura total con guarda de mármol.

Bañera enlozada.

Artefactos Roca o similar.

Vanitory con mesada de loza/mármol, espejo integral y accesorios.

Grifería con cierre cerámico marca ártica o similar.

Balcones

Pisos y zócalos en cerámica.

Barandas de aluminio anodizado color oro con vidrio laminado.

Aclaraciones

Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

El valor de expensas puede variar.

El precio del inmueble podrá modificarse sin previo aviso.

Imágenes de carácter ilustrativo y no contractual.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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