VENTA DE LOCAL COMERCIAL MOSERRAT

VENTA DE LOCAL:
Entrega estimada: Julio 2026

Este local en planta baja ofrece una excelente oportunidad para invertir en una zona con creciente proyeccion comercial y residencial.

Paseo Chacabuco se encuentra en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires: El Casco Histórico.
Vivir aquí es vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de galerías de arte, cafés históricos y una oferta cultural que nunca deja de sorprender. Un lugar donde lo histórico y lo moderno conviven en perfecta armonía.

El Proyecto

La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las estructuras clásicas del barrio. Paseo Chacabuco ha sido diseñado con espacios prácticos y funcionales, ideales para quienes buscan una estadía cómoda y segura, tanto para turistas como para residentes temporales en esta emblemática zona de la ciudad.

FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés.

PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.

PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética.

CARPINTERíAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad.

BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos.

PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.

MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable.

ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico.

ARTEFACTOS DE BAñO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.

GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas.

AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación.

ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
PRECIO FINANCIADO: USD 420.000
FINANCIACION: 40% DE ANTICIPO Y 2 CUOTAS SEMESTRALES DEL 30%

CUCICBA M 8186
NERINA ALLO PROPIEDADES



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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso

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SUCURSAL CASTELAR
Col. Morón 2186

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SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186