Espacioso monoambiente de 45 años en el corazón de Monserrat

Tu espacio en las alturas de Monserrat

Hay propiedades que, por más pequeñas que sean, logran transmitir una sensación especial desde el primer momento.

este luminoso monoambiente ubicado en el 8 piso al frente sobre Hipólito Yrigoyen al 1300 es uno de ellos.

La luz natural invade cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable que invita a disfrutar de los pequeños momentos cotidianos: un café por la mañana junto a la ventana, una jornada de estudio o trabajo con luz natural, o simplemente llegar a casa y sentir la tranquilidad de tener tu propio espacio en la ciudad.

Con 20,38 m2 cubiertos, una distribución funcional, kitchenette y baño completo, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un refugio urbano o una inversión con gran potencial en una ubicación estratégica de Monserrat.

Rodeado de historia, cultura y una amplia oferta de transporte, vivir aquí significa tener la ciudad al alcance de la mano sin renunciar a la comodidad de un espacio propio.

Características principales:
? 20,38 m2 totales y cubiertos.
? Monoambiente.
? 8 piso al frente.
? Excelente luminosidad.
? Kitchenette.
? Baño completo.
? Expensas aproximadas: $128.000.

Un lugar donde cada metro está pensado para comenzar una nueva etapa, crear proyectos y disfrutar la vida urbana con luz, comodidad y una ubicación privilegiada.

La Zona

Montserrat está ubicado en el casco histórico de la Ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa Av. de Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, la Plaza del Congreso y la manzana de las luces.
Es una zona con mucha historia y a donde llegan muchos turistas, para disfrutar de la arquitectectura de esta parte de Buenos Aires.
Hay edificios públicos y oficinas, pero destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico.
Entre los lugares más importantes de Monserrat destacan la Plaza de Mayo, con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Plaza del Congreso, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario.
El departamento se encuentra a dos cuadras de plaza Congreso , a 2 cuadras del subte Saenz Peña, y a 1 cuadra del teatro avenida.

Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168

Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEñA (Línea A).

El edificio es apto para personas con movilidad reducida.









LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SEGUINOS EN LAS REDES

INSTAGRAM: @ym.real.estate
FACEBOOK: YM Real Estate