Departamento en venta – amplio monoambiente en avenida de mayo al 800, monserrat

Departamento en venta Amplio monoambiente en Avenida de Mayo al 800, Monserrat

Ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 30 años, con acceso por Avenida de Mayo al 800 y Av. Rivadavia 822, este amplio monoambiente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y posibilidades de distribución.

La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con dos ventanas ubicadas en extremos opuestos que permiten proyectar una división en dos sectores diferenciados: dormitorio y living comedor, sujeto a las posibilidades de adaptación.

Dispone de cocina independiente con espacio para heladera y lavarropas, y baño completo. Su distribución ofrece distintas alternativas para aprovechar y optimizar los espacios.

El edificio se encuentra en una ubicación estratégica del centro porteño, a metros del histórico Café Tortoni y Plaza Roberto Arlt, rodeado de cafés, restaurantes, teatros y edificios emblemáticos de Buenos Aires.

Cuenta con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a Plaza de Mayo y Congreso.

Por sus características y ubicación, representa una alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, con potencial para alquiler turístico.

Características principales:
- Monoambiente
- Ambiente amplio con posibilidad de división
- Cocina independiente
- Baño completo
- Dos ventanas en extremos opuestos
- Edificio de aproximadamente 40 años
- Acceso por Avenida de Mayo y Av. Rivadavia

Gastos aproximados:
- AySA: $32.163
- ABL: $17.000

Una propiedad con posibilidades de adaptación, ubicada en uno de los sectores más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires.



Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CARLOS SCARPATI - CMCPSI 2028
@carlos.scarpati.propiedades