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Departamento
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333 m² Cubierta
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17 dormitorios
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80 años
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8 baños
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17 ambientes
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Bueno
OPORTUNIDAD Excelente propiedad. Multiples usos
Contacto: Gimena Mendez
Excelente propiedad en primer piso de un antiguo edificio, con una superficie de 333m2, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales.
Es una gran oportunidad de inversión, en pleno barrio de Montserrat y con una ubicación estratégica.
A solo 3 cuadras del subte (Av 9 de Julio), y entre las Avenidas Rivadavia, Entre Rios e Independencia.
A pocas cuadras de la UADE y 3 cuadras del Palacio Barolo.
Cuenta con 17 ambientes, de los cuales 5 poseen baño privado, además de 4 baños adicionales de uso común. Dispone de una cocina equipada, espacios amplios y dos patios internos que aporta luminosidad y ventilación natural.
Su distribución flexible permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de emprendimientos, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversores como para proyectos institucionales o profesionales.
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Posibles usos y destinos
Si bien actualmente funciona como hotel, la propiedad puede reconvertirse en:
Área educativa
• Instituto de inglés u otros idiomas
• Centro educativo / academia
• Espacio de capacitación corporativa
• Centro de estudios terciarios o de apoyo universitario
Área empresarial
• Oficinas corporativas
• Centro de coworking
• Empresa de servicios tecnológicos
• Start-up hub o centro emprendedor
• Call center
• Sede administrativa de organizaciones, fundaciones o centros de salud
Área de bienestar / actividades
• Espacio de actividades grupales
• Escuela de oficios
• Centros de formación profesional
Área residencial (múltiples familias)
• Residencia estudiantil
• Viviendas temporarias
Si estas interesado en conocerlo para evaluar tu próxima inversion, contáctanos y coordinamos una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Monserrat, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 17
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Cant. Dormitorios: 17
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Cant. Baños: 8
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 80
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Expensas: $ 600.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Semipiso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 209.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 333 m2
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Sup. Total: 333 m2
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: AR.42.26.438.82
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