Venta 2 ambientes con terraza propia en monserrat

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ricardo Garcia
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL TERRAZA PROPIA

Departamento de 61 m² ubicado en el corazón de Monserrat, sobre calle Venezuela, en un edificio de tres pisos construido en 1982. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para profesionales o inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad se compone de dos ambientes amplios y bien distribuidos, que incluyen terraza exclusiva.
Cuenta con una habitación espaciosa con ventana, living con salida directa a la terraza, comedor separado, cocina independiente en excelente estado y baño completo.

Parte de la terraza fue cerrada y es utilizada como Living, dando más espacio cubierto a la unidad.

Características destacadas:
- Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. Belgrano
- Dos cuadras de Av. Entre Ríos
- Cercano a la Fundación Favaloro
- Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte
- Edificio con solo 10 unidades
- Expensas bajas
- Sin encargado
- Servicio de limpieza
- Apto profesional
- Orientación norte
- Disposición contrafrente
- Permite mascotas

Servicios e instalaciones:
- Calefón nuevo
- Conexión para lavarropas en cocina
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Servicios de electricidad, agua y gas

Ubicado en el tercer piso, accesible por escalera, este departamento representa una oportunidad única para quienes valoran la funcionalidad y la ubicación en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

Financiamiento disponible. Consultá las opciones de crédito y facilidades de pago.

1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN MONSERRAT, BUENOS AIRES – PRIVATE TERRACE

This 61 m² apartment is located in the heart of Monserrat, on Venezuela Street, in a three-story building constructed in 1982. The property offers a bright and functional layout, making it ideal for professionals or investors looking for a home with great potential in a strategic area of Buenos Aires.

The apartment features two spacious and well-distributed rooms, as well as an exclusive private terrace.

It includes a spacious bedroom with a window, a living room with direct access to the terrace, a separate dining room, an independent kitchen in excellent condition, and a full bathroom.

Part of the terrace has been enclosed and is currently used as a living room, providing additional indoor space.

Key Features:

-Prime location, just one block from Avenida Belgrano.
-Two blocks from Avenida Entre Ríos.
-Close to Fundación Favaloro.
-Excellent access to multiple public transportation options.
-Boutique building with only 10 units.
-Low monthly building fees.
-No live-in building manager.
-Cleaning service.
-Suitable for professional use.
-North-facing.
-Rear-facing unit.
-Pet-friendly.

Services and Amenities:

-New water heater.
-Washing machine connection in the kitchen.
-Air conditioning.
-Heating.
-Electricity, water, and gas services.

Located on the third floor and accessible by stairs, this apartment is a unique opportunity for those who value functionality and a prime location in one of Buenos Aires’ most iconic neighborhoods.

Financing available. Contact us to learn more about credit options and flexible payment plans.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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