Departamento en venta 3 ambientes en monserrat sobre 9 de julio

Departamento de 3 ambientes en Monserrat, sobre la 9 de Julio y a cuadras del Obelisco.
Unidad silenciosa, luminosa y bien distribuida, ideal para vivir o instalar un estudio profesional.

- 45 m2 3 ambientes
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Cocina amplia
- Contrafrente al pulmón de manzana: silencio total
- Piso 3 "D" Edificio con 2 ascensores y seguridad
- Apto profesional
- Servicios completos: gas natural, agua corriente, cloacas, luz, internet, cable y teléfono
- Expensas: Julio 2026 $170.000

La propiedad está en una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad.

- UADE a 2 cuadras
- Subte línea E estación Belgrano, a una cuadra y media
- Subte línea C estación Independencia, a una cuadra y media, con combinación a línea E
- Metrobús 9 de Julio y decenas de líneas de colectivo sobre las avenidas Belgrano, Independencia y 9 de Julio
- Av. de Mayo, Plaza de Mayo y el casco histórico caminando
- San Telmo, Puerto Madero y el microcentro a minutos

Excelente oportunidad para inversores
La cercanía a UADE, a las facultades del centro y a los principales polos de oficinas genera una demanda de alquiler sostenida durante todo el año, con perfil de inquilino estudiante y profesional joven. Un 3 ambientes al contrafrente en esta ubicación es una de las tipologías más buscadas para renta.

No dudes en consultar y coordinar tu visita!

Las medidas son aproximadas a titulo informativo

BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA

"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."