Amplio semipiso de 127 m2 con doble frente, balcon y baulera en monserrat.

AMPLIO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES 127 M2 DOBLE FRENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO. BALCONES Y BAULERA

APTO CRéDITO HIPOTECARIO APTO PROFESIONAL

Excelente semipiso de 127 m2 totales, ubicado sobre Av. Belgrano, en el barrio de Montserrat, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, servicios y propuestas comerciales.

La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble frente y distribución funcional, con ambientes que se orientan tanto hacia el frente como al contrafrente.

Al ingresar encontramos un hall de recepción que conduce a un amplio living y comedor, de muy buenas dimensiones, con pisos de madera de roble y salida al balcón. La unidad cuenta además con toilette de recepción, ideal para el área social.

El sector privado está compuesto por 2 dormitorios. El dormitorio principal posee balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio cuenta también con acceso al balcón y comunicación con el dormitorio principal, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada familia.

La cocina independiente, con acceso desde la entrada de servicio, se encuentra bien diferenciada del área social y cuenta con un sector destinado a lavadero.

Un diferencial de esta propiedad es su dependencia de servicio con baño incorporado , vinculada al área de servicio y con circulación independiente. Por sus características, puede funcionar como habitación de servicio, espacio para una persona que trabaje en el hogar, ambiente auxiliar, sector de guardado u oficina de apoyo , según las necesidades de cada propietario.

La propiedad dispone de entrada principal y entrada de servicio , aportando mayor privacidad y funcionalidad a la distribución.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

-127 m2 totales

- Hall de entrada

-2 dormitorios

-1 baño completo + toilette

- Dependencia de servicio con baño incorporado

- Balcón corrido

- Segundo balcón / salida al balcón desde dormitorio

- Doble frente

-Living

- Comedor

- Pisos de madera de roble

- Baulera de muy buen metraje

- Cocina independiente

- Lavadero

- Entrada principal y entrada de servicio

- Apto crédito hipotecario

- Apto profesional

- Agua caliente central

- Calefacción y aire acondicionado frío/calor

- Equipos de aire acondicionado en living y dormitorios

- Cocina y servicios a gas

EL EDIFICIO

Edificio de 6 pisos , con locales comerciales en planta baja.

-2 ascensores

-Encargado con vivienda

-Jardín con parque infantil

UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES

Una unidad de excelentes dimensiones y distribución versátil, ideal para quienes buscan ambientes amplios, buena circulación, espacios de servicio independientes y una ubicación céntrica.

Su doble frente, balcones, baulera y dependencia con baño propio aportan características difíciles de encontrar en propiedades de estas dimensiones.

Ideal para vivienda, profesionales o quienes buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación céntrica, que proporciona acceso a una amplia red de transporte y servicios públicos.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"

Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293.