Venta 3 ambientes mas dependencia y baulera en monserrat apto profesional y apto crédito

Venta semipiso en venta en Monserrat. Cuenta con 121 m2 totales. 2 dormitorios más dependencia, living comedor y baulera de casi 5 m2. Palier semiprivado.De distribución pasante, con ambientes orientados al frente y al contrafrente, ofrece muy buena luminosidad natural y ventilación cruzada. Cuenta con balcón al frente.
APTO PROFESIONAL Y APTO CRéDITO HIPOTECARIO.
La propiedad se encuentra desocupada.
Al ingresar, un hall de recepción conduce a un amplio living comedor con pisos de roble de eslavonia. El área social cuenta además con un toilette para visitas
El sector privado cuenta con dos dormitorios con acceso al balcón. Los dormitorios se comunican entre sí.
La cocina es independiente y cuenta con acceso desde la entrada de servicio o desde el living. Pasando la cocina la unidad cuenta además con lavadero, dependencia de servicio con baño propio. Este sector puede utilizarse como un ambiente auxiliar, oficina, etc.

Descripción de la de la propiedad:
Hall de entrada
Toilette
Living comedor de generosas dimensiones (8,08 m x 4,60m).
2 habitaciones. Ambas con salida al balcón. Amplios ventanales permitiendo la entrada de luz natural. La medidas de la habitación son: hab 1 (3,92m x 4,44 m) y hab 2 (4,90m x 3,71m)
Pisos de roble de eslavonia bien conservados.
Baño completo con bañera a reciclar.
Balcón con vista abierta
Cocina independiente con lavadero. Todo reciclado. Gas natural. Espacio para lavarropas.
Dependencia de servicio
Baño de servicio con ducha reciclado.
Entrada principal y de servicio.
Calefacción por aires acondicionados.
Agua caliente central

Características del edificio:
2 ascensores (principal y de servicio)
Encargado con vivienda
Jardín interno que aporta un agradable entorno verde
Expensas aprox: $ 329.000 (Octubre 2026) + extraordinarias $60.000
6 pisos. 2 uf por piso.
Edificio de 56 años.

Algunas fotos fueron intervenidas con inteligencia artificial para que se pueda apreciar como quedarían los ambientes sin muebles.

La unidad se encuentra justo en la puerta de la estación Belgrano de la línea E de subte. Dos cuadras de la 9 de julio y 3 cuadras de la plaza de Mayo.





Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.