Venta 4 amb a reciclar oport monserrat

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Victoria Marchesini
Son 73 m² y múltiples posibilidades a una cuadra del Congreso Nacional

Son dos unidades funcionales actualmente comunicadas, cada una con su entrada independiente. (Un 3 amb + un 2 ambientes)

Sobre la calle Solís, entre Moreno y Adolfo Alsina, a metros del Congreso Nacional.

Al ingresar, un hall da paso al living comedor, donde una ventana recibe un hermoso sol y aporta calidez al ambiente. Desde allí, la distribución permite diferenciar dos sectores y darles distintos usos según tus necesidades.

Hacia un lado se encuentran dos dormitorios y un baño completo. La cocina es cómoda, con espacio para una mesa de desayuno, y cuenta con lavadero separado con muy buena ventilación.

Desde el living comedor, un paso comunica con el segundo sector: un espacio ideal para escritorio o segundo living, un tercer dormitorio con una amplia ventana que recibe luz y sol, y un segundo baño. Este sector conserva su propia entrada, una ventaja para quienes buscan integrar vivienda y trabajo y disponer de un espacio de atención o estudio con acceso independiente.

DOS UNIDADES, DISTINTAS ALTERNATIVAS

La conexión entre ambos departamentos se realizó únicamente mediante la apertura de un vano de puerta, conservando la distribución de cada unidad. Cerrar ese paso permitiría volver a separarlos físicamente y recuperar dos departamentos independientes.

Una característica especialmente interesante para quienes buscan reciclar para alquilar o evaluar un proyecto de venta por separado.

UNA BASE PARA TRANSFORMAR

La propiedad conserva su estado original, de alrededor de 1970, y se ofrece para reciclar. Sus pisos de parquet pueden recuperar todo su atractivo con un pulido y plastificado, acompañando una renovación que aproveche la luz y la distribución de los ambientes.

UBICACIÓN CON POTENCIAL PARA VIVIENDA E INVERSIÓN

En el barrio de Monserrat, a una cuadra del Congreso Nacional y de la avenida Entre Ríos, con acceso al subte a pocas cuadras y diversas opciones de transporte.

La cercanía al Congreso resulta especialmente interesante para pensar en alquileres destinados a legisladores, asesores y profesionales que viajan a Buenos Aires desde distintos puntos del país.

Por sus 73 m², su valor de venta y la flexibilidad de contar con dos unidades funcionales, es una opción para quienes saben ver el potencial de una propiedad para reciclar.

Está vacía, lista para escriturar y su venta no está condicionada a otra operación.

Escribinos y agendamos una visita para que puedas conocerla e imaginar tu próximo proyecto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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