VENTA DEPTO 5 AMB BALCON MONSERRAT APTO CREDITO

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Claudia Marsó
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN VENTA MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

DESCRIPCIÓN GENERAL

Semipiso histórico de 143 m² ubicado en el corazón patrimonial de Monserrat, con una distribución arquitectónica excepcional que combina el encanto de principios del siglo XX con funcionalidad contemporánea. Emplazado en el segundo piso de un edificio emblemático construido en 1920, conserva detalles originales que lo distinguen del mercado inmobiliario tradicional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Cinco ambientes principales con diseño versátil
• Superficie total de 143 m² (140 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos)
• Orientación noroeste con excelente iluminación natural
• Disposición de frente con vista despejada

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

• Living con salida a balcón original
• Comedor amplio con detalles arquitectónicos
• Cuatro dormitorios, incluyendo habitación de servicio ubicada en entrepiso
• Cocina reciclada con muebles bajo mesada y alacena
• Baño completo reciclado y toilette en entrepiso
• Lavadero funcional
• Terraza compartida y patio lateral
• Pisos originales de pinotea
• Instalaciones eléctricas renovadas
• Calefacción central por radiadores

ESTADO Y REFACCIONES

• Estado general bueno, refaccionado
• Cocina y baño principal refaccionados
• Infraestructura moderna con servicios actualizados

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Zona céntrica de Monserrat
• Proximidad a transporte público
• Cerca de estación Moreno (subte línea C)
• Acceso directo a Metrobus de 9 de Julio

INFRAESTRUCTURA EDILICIA

• Edificio de 4 pisos construido en 1920
• Ascensor
• Permite mascotas

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Electricidad
• Internet
• Desagüe cloacal
• Calefacción central

INFORMACIÓN ADICIONAL

Propiedad ideal para inversores que valoran arquitectura histórica con adaptación moderna. Perfecto para profesionales, familias o emprendedores que buscan un espacio con personalidad única en pleno centro porteño. Apto para crédito hipotecario.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin CPI 9662.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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