VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR MORON 2 AMBIENTES

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Eric Ditter
VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR MORON 2 AMBIENTES

Departamento en Venta – Complejo Cattaleya | 2 Ambientes – 2° Piso por Escalera

Ubicado en Boquerón 833 entre Balcarce y Arenales, dentro del moderno Complejo Cattaleya, este departamento de 2 ambientes ofrece diseño contemporáneo, calidad constructiva y una distribución excelente

Ideal para inversores que buscan renta segura o para quienes desean su primera vivienda.


SOBRE EL COMPLEJO CATTALEYA

• Desarrollo moderno de 21 unidades funcionales distribuidas en PB, 1° y 2° piso (7 por nivel).
• Arquitectura minimalista con estructura de hormigón armado.
• Circulaciones abiertas con excelente iluminación y ventilación.
• Portón vehicular automatizado y acceso peatonal independiente.
• Luces de emergencia en áreas comunes.
• Ventilación cruzada natural en el edificio.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

La unidad cuenta con 37,50 m² cubiertos, con una superficie totalmente aprovechada, ambientes definidos, funcionales y muy luminosos.
Posee aberturas de excelente calidad, que garantizan mayor durabilidad, aislación y confort.

LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (5,20 x 3,80 m)
• Ambiente principal amplio y con excelente iluminación natural.
• Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena completos.
• Espacio para heladera y conexión para lavarropas.
• Termotanque eléctrico instalado.
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Gran espacio para comedor diario.
• Importante espacio de guardado integrado al diseño.
• Amplio ventanal con salida al pasillo/balcón de ingreso.

DORMITORIO (3,40 x 3,80 m)
• Muy buena superficie, ideal para cama matrimonial y muebles adicionales.
• Ventanal casi de piso a techo con excelente entrada de luz.
• Aberturas de calidad que favorecen la aislación térmica y brindar confort
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Placard integral con frentes corredizos e interiores completos (estantes, cajoneras y espacio de colgado).


BAÑO COMPLETO (1,30 x 2,30 m)
• Box de ducha con mampara de vidrio templado y perfilería negra.
• Vanitory flotante en madera con bacha tipo vessel.
• Espejo con iluminación incorporada.
• Sanitarios y griferías de primera calidad.

• Pasillo distribuidor que optimiza la circulación entre el área social y el dormitorio.
• Balcón–pasillo con baranda metálica que recorre el frente de la unidad, aportando aire, luz y ventilación natural



UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE

La propiedad se encuentra en Boquerón al 800, Morón, en una zona residencial tranquila con excelente acceso a servicios y vías principales.

Tren:
A pocos minutos del centro y de la Estación Morón a unas 20 cuadras (Línea Sarmiento), con conexión directa hacia Once, Haedo, Castelar, Ituzaingó y Moreno.

Colectivos:
Líneas 238, 441, 443 y 395 circulan por calles cercanas como Arenales, Balcarce e Hipólito Yrigoyen, permitiendo un acceso rápido al centro de Morón, Castelar, Haedo y Ramos Mejía.

Accesos:
Rápida llegada a Av. Rivadavia, Hipólito Yrigoyen y Acceso Oeste, facilitando la movilidad hacia el corredor oeste.

Entorno:
Barrio de casas bajas, silencioso y en crecimiento, a minutos de comercios, servicios esenciales, el centro de Morón y la Plaza San Martín.

Las medidas declaradas son estimativas. Contáctame para programar una visita. Si necesitas vender para comprar, estoy para guiarte en todo el proceso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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