Departamento 3 ambientes en Edificio Ginkgo - Unidad 102

GINKGO VENTA EN POZO AMPLIO 3 AMBIENTES DE 84 M2 CON BALCóN Y TOILETTE

ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029

Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente.
La unidad 102 de Ginkgo ofrece 84 m2 y una distribución pensada para acompañar cómodamente la vida familiar. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Sarmiento, dentro de un proyecto que prioriza la amplitud, la funcionalidad y la conexión de los ambientes con el exterior.
El estar-comedor constituye el corazón de la vivienda: un espacio generoso y luminoso para compartir momentos en familia, recibir amigos o disfrutar de la tranquilidad cotidiana. Su salida al balcón corrido extiende el área social y suma un lugar propio para descansar y conectarse con el entorno arbolado.
La cocina se integra naturalmente con el espacio social, ofreciendo una distribución funcional, muebles bajo mesada y una mesada de granito gris perla.
El sector privado cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La unidad incorpora además un toilette de recepción, un diferencial que aporta mayor comodidad y privacidad tanto para quienes viven en el departamento como para sus visitas.
Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso o desean invertir desde el pozo en una unidad familiar con excelentes dimensiones.

GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA
Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m2, dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona.
Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD 102
Venta en pozo
Departamento de 3 ambientes
Primer piso
84 m2 totales
Frente sobre la calle Sarmiento
Amplio estar-comedor
Cocina integrada
Dos dormitorios
Baño completo
Toilette de recepción
Balcón corrido
Ventilación natural en los ambientes principales
Calefacción por piso radiante
Caldera dual individual
Preinstalación para aire acondicionado frío-calor
Pisos de porcelanato de primera calidad
Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada
Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón
Muebles bajo mesada en MDF
Mesada de granito gris perla
Revestimiento del baño de piso a techo
Entrega estimada en noviembre de 2029

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO
Hall de acceso sobre la ochava
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas
SUM y terraza con vistas panorámicas
Biking Park
Cocheras en planta baja
Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo
Portones automáticos

VALOR: USD 159.200

FINANCIACIóN
Anticipo del 40%: USD 63.680.
Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 2.650. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad.
Invertir en la unidad 102 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida.
Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad.
Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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