Venta Departamento 6 años 1 dormitorio, 40m2, con balcón, Gervasio Mendez 2300, Munro

Gervasio Mendez al 2300

USD 98.000

Venta en Munro, Vicente Lopez

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+ $42.000 expensas

USD 98.000

+ $42.000 expensas

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
6 años
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Sudeste

Excelente departamento de 2 ambientes con Balcon y cochera.

Departamento 2 ambientes con cochera Ideal inversión Munro

Ubicado en Gervasio Méndez 2349, Munro, a pasos de la Estación Munro del Ferrocarril Mitre, en una zona estratégica por su excelente conectividad.

A solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield, donde se encuentra una amplia oferta de locales comerciales: supermercados, verdulerías, bancos, farmacias y todo al alcance. Además, a metros de Villate, una de las principales arterias de la zona.

El edificio cuenta con bajas expensas y está compuesto por solo 6 departamentos, distribuidos en dos módulos de Planta Baja y dos pisos, con dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

La unidad se ubica en primer piso por escalera, con disposición contrafrente.

Al ingresar, nos recibe un living-comedor con cocina integrada, con amoblamiento completo bajo mesada y alacena. El living posee además un mueble de guardado a medida, optimizando el espacio.
Cuenta con aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón con vista al contrafrente.

Dispone de espacio para lavarropas, termotanque eléctrico ya instalado, baño completo y un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor.

La cochera cubierta se encuentra en planta baja, con acceso mediante portón corredizo automático.

La propiedad se encuentra en excelente estado general.

Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores, con renta inmediata y muy buen rendimiento.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, estado parcelario y/o plano aprobado. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales.

Ubicación, estado y rentabilidad en una sola propiedad.

Ubicación

Munro, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 6
Disposición: Contrafrente
Orientación: SE
Expensas: $ 42.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 98.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 6

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1809618

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