Venta de departamento de 2 dormitorios y cochera, Nordelta

Departamento de 3 ambientes en venta en Oceana, Nordelta, Seccion C Nivel 3 Unidad 8, con cochera subterranea y baulera.

Oceana es un emprendimiento residencial irrepetible en una ubicación única. Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. El proyecto expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Muy cerca del nuevo centro cívico de Nordelta, de fácil acceso pero con la tranquilidad de estar en una isla propia y tener una vista inigualable del Lago Central.
AMENITIES:
Todo lo que la vida privada y social puede necesitar: muelle y mirador, piletas y solarium, gimnasio moderno y pileta indoor climatizada, senderos de paseo, salón de yoga y salas de coworking
Muelle privado y mirador hacia el lago central.
Piletas y solárium exterior.
Senderos peatonales bordeando el lago.
Pileta climatizada cubierta.
Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños.
Salas de coworking.
Gimnasio con aparatos de última generación.
Salón de relax y yoga.
Laundry.
Estacionamiento de cortesía.
Certificación sustentable EDGE.
Detalles de terminaciones:
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y
revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardin de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones
independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.
Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos,
vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- 1?2 km Loop de Joging “field Track”.
Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.
Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.
Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con
muebles de apoyo.
Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad.
- El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.
Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.
Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.
Closets.
- Se entregaran frentes e interiores de placares. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. - Mat.