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  5. Departamento 3 ambientes en venta con patio en Nordelta

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Boulevard chico y Camino del Portal 0

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Venta en Nordelta, Tigre

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  • Departamento

  • 108 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Sudeste

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Departamento 3 ambientes en venta con patio en Nordelta

ZAFIRO NORDELTA



Exclusivo edificio en el centro de Nordelta, ubicado en Boulevard chico y Calle del Portal a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta.

Orientado de Noroeste a Sudeste, la Construcción propone 168 unidades de 2, 3, 4 ambientes, piscina, sum, parque y cocheras propias.



UNIDAD FUNCIONAL 1 E (TORRE 3): Cuatro ambientes, living comedor luminoso, tres dormitorios, un toilette, dos baños, vestidor. Tiene jardin privado semicubierto. Cuenta con cochera y baulera.

Formas de pago:

Opcion 1 (contado): $394.800 USD
Opcion 2: Se entrega el 50% ($217.200 USD) y el resto en 24 cuotas de $9.050 USD.



DETALLES Y TERMINACIONES

ESTRUCTURA

Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

MAMPOSTERIA

Exterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm.

Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm.

CUBIERTA

Accesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y

solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

CONTRAPISOS

En Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación

peatonal y vehicular dónde corresponda.

Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor.

CARPETAS

Para asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.

CIELORRASOS

Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.

BALCONES

Terminados con enlucido de yeso.

REVOQUES EXTERIORES

Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento

plástico color a definir.

REVOQUES INTERIORES

Primera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas

de escaleras.

CARPINTERIA

Exterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH

(Doble vidrio hermético).

Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas

en PVC.

Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC.

Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en

melamina.

REVESTIMIENTOS

Baños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De

piso a techo.

Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación en espalda de mesada (1 hilada).

SOLDADOS

Porcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación.

Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor,

baños y balcones.

En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos,

de primera calidad.

Baldosones de cemento flotantes en azoteas.

Baldosones de cemento en accesos exteriores.

Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo.

ZOCALOS

Porcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad.

INSTALACION SANITARIA

Reserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y

tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo.

Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas

con bomba similar de back up.

Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de

primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas.

Desagues cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante

O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.

Desagues pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante

O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.

Ventilaciones: Cañerías de PVC.

ARTEFACTOS SANITARIOS

Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o

similar.

Receptáculo de ducha.

Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha.

Grifería marca FV, Piazza o similar.

Canilla de servicios para alimentación a lavarropas.

Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas.

INSTALACION ELECTRICA

Caños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según

normas IRAM.

Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM.

Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir.

Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales,

conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar.



Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Ubicación

Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: Consultar precio

  • Sup. Cubierta: 108 m2

  • Sup. Descubierta: 28 m2

  • Sup. Total: 136 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio

  • Cant. Cocheras: 1

Código de aviso: PRO-1422244

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