Venta dpto 5 amb esmeralda terraza priv. financia!

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Francisco Luongo
UNIDAD 6B – SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS EN SUITE, DEPENDENCIA, 3 BALCONES Y TERRAZA PRIVADA CON HOGAR

TORRE ESMERALDA – PUERTO ESCONDIDO

VALOR DE CONTADO: USD 1.590.000

FINANCIACIÓN DIRECTA: ANTICIPO + 24 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES

Torre Esmeralda llega a Nordelta con una nueva propuesta e intención en la zona, buscando redescubrir nuevas formas de vinculación entre el habitar y el entorno que la caracteriza.

La Unidad 6B es uno de los semipisos más exclusivos de Nordelta. Se trata de un 5 ambientes de dimensiones extraordinarias que, además de contar con todas las comodidades premium y un cálido Hogar en el living, se distingue por incorporar una espectacular Terraza Privada de 139 m², ofreciendo una experiencia de vida inigualable.

Cuenta con:

• Estar comedor principal de dimensiones excepcionales con Hogar.
• 1 Master suite con Vestidor y baño compartimentado
• 2 Junior suite con Vestidor y baño completo.
• Habitación de servicio con entrada independiente.
• 1 Toilette de recepción.
• Cocina separada.
• Lavadero independiente.
• 3 Balcones aterrazados perimetrales con excelentes visuales.
• 1 Terraza Privada de gran formato.
• Palier Privado.
• 4 Cocheras cubiertas.
• Gran Baulera.


Superficies:

• Cubierta: 229,00 m²
• Terraza Privada: 139,00 m²
• Balcones: 88,00 m²
• Cocheras (4 unidades): 50,00 m²
• Baulera: 11,20 m²
• Total: 517,20 m²



CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM

• Aberturas exteriores de PVC con DVH.
• Pisos de porcelanato de primera línea de última generación en todos los ambientes.
• Cortinas Roller Screen en living/comedor y Roller Black Out en dormitorios.
• Cocina con revestimiento de porcelanato, mesada de quarzo y anafes de primeras marcas.
• Baños completos con porcelanato de piso a techo, inodoro con mochila y bidet de última generación, y grifería importada.
• Calefacción mediante losa radiante y provisión de caldera dual de primera línea.
• Sistema de aire acondicionado frío/calor por ambiente ya provisto e instalado.
• Balcón con frente de acero inoxidable y parrilla enlozada.
• Cerraduras y herrajes en acero inoxidable de alta prestación.
• Ascensor con llegada directa y acceso de servicio independiente.



EL EDIFICIO Y AMENITIES

El proyecto se plantea sobre un predio de 3005 m² compuesto por 6 pisos que albergan solo 16 exclusivas unidades. Ofrece una propuesta integral de amenities de primer nivel en Planta Baja: • Lobby de categoría.
• Coworking totalmente equipado.
• SUM para eventos con cocina, mesas, sillas y sector de baños.
• Gimnasio High Tech equipado con aparatos y máquinas.
• Piscina Exterior y Piscina Indoor Climatizada con vestuarios completos.
• Parque exterior con diseño paisajístico y solárium.
• Cocheras privadas en subsuelo y de cortesía, con acceso y salida directa por dos calles diferentes.
• Parking para motos y bicicletas.
• Cargadores eléctricos para vehículos.



UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Puerto Madryn 205, en el Barrio Puerto Escondido de Nordelta (Partido de Tigre). Un sector consolidado, emplazado de manera estratégica en la Bahía sobre el Paseo Ribereño y frente al canal, ofreciendo un entorno natural exclusivo con conectividad directa a áreas comerciales, de entretenimiento y polos gastronómicos.




RESPALDO Y TRAYECTORIA

El proyecto es desarrollado por CLAMACO S.A., empresa fundada en 1997, con casi 30 años de trayectoria en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario.

Con presencia en distintas localidades de Zona Oeste, entre ellas Caseros, Morón, Hurlingham, El Palomar, Villa Bosch y Martín Coronado, la empresa ha consolidado su experiencia mediante la ejecución de numerosos emprendimientos residenciales.

La comercializadora cuenta con más de 100 edificios terminados y entregados, un antecedente que aporta respaldo y experiencia a quienes buscan invertir en una propiedad durante su etapa de construcción.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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