Departamento monoambiente con balcón, 8 años de antigüedad, en nuestra señora de lourdes, rosario

¡Excelente oportunidad de inversión!

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y de mayor conectividad de la ciudad de Rosario, este moderno monoambiente de 32 m² ofrece una propuesta funcional, luminosa y versátil, ideal tanto para primera vivienda como para inversión.

La propiedad destaca por su inteligente distribución de ambientes, optimizando cada metro cuadrado al máximo. Cuenta con un balcón al frente que brinda luz natural durante todo el día y una agradable ventilación. La cocina integrada está equipada con bajo mesada, alacena de diseño, anafe y horno a gas, además de extractor de aire.
El departamento dispone también de un baño completo revestido en cerámicos con bañera, bidet e inodoro, y cuenta con sistema de calefacción por calefactor de tiro balanceado instalado.

Unidades disponibles
- Piso 3
- Piso 10

El edificio de categoría cuenta con solo 8 años de antigüedad y ofrece seguridad integral, ascensores de última generación y una terraza de uso común completamente equipada con parrilleros y mesas, creando un espacio social único para disfrutar al aire libre.

Su ubicación estratégica garantiza un acceso directo a universidades, centros de salud, comercios y múltiples líneas de transporte público.



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761