Monoambiente Barrio lourdes Amplio y luminoso

## Monoambiente al frente con balcón Santiago y Rioja

Ubicado en Santiago y Rioja , en una zona estratégica de Rosario, este monoambiente se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, combinando diseño, funcionalidad y muy buena calidad constructiva.

La unidad se encuentra en el sexto piso al frente , con orientación oeste y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

### La propiedad

El departamento cuenta con un ambiente amplio y versátil , que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, estar y comedor.

Desde el ambiente principal se accede al balcón al frente , aportando mayor amplitud y una agradable conexión con el exterior.

Cuenta con placard con interiores completos , optimizando el espacio de guardado y manteniendo una distribución práctica y ordenada.

La cocina es 100% eléctrica , con un diseño funcional integrado al ambiente.

El baño completo se destaca por sus cómodas dimensiones y terminaciones acordes a la calidad general de la propiedad.

### Características principales

Monoambiente
Sexto piso al frente
Balcón
Orientación oeste
Ambiente amplio y luminoso
Placard con interiores completos
Cocina eléctrica
Baño completo
Excelente calidad constructiva
Expensas aproximadas: $50.000

### Ubicación

Su ubicación en Santiago y Rioja permite un rápido acceso al centro y a diferentes puntos de Rosario, con cercanía a universidades, comercios, servicios, gastronomía y una amplia variedad de transporte público.

Una excelente opción para primera vivienda, estudiantes o inversión , en un sector con alta demanda de unidades de estas características y muy buen potencial para renta.

IMPERIA PROPIEDADES
C.I. 1536

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.