Venta Departamento 1 dormitorio, 39m2, Frente, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

AV. Pellegrini al 2600 - Edificio en construcción

USD 81.705

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

USD 81.705

Departamento
39 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
2 ambientes
Frente
Sur

Departamento en venta 1 dormitorio - Lourdes

Departamentos de 1 y 2 Dormitorios en Venta Av. Pellegrini y Callao, Rosario
Edificio en construcción Entrega estimada: Agosto 2027

Ubicación privilegiada:
Emplazado en la esquina de Av. Pellegrini y Callao, frente al Parque Independencia, en un barrio residencial consolidado. A pasos de escuelas, universidades, institutos terciarios, centros de salud de alta complejidad, supermercados y una destacada oferta gastronómica. Excelente conectividad con el centro de la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público.

Características del edificio:

Desarrollo de planta baja y 13 pisos.

26 unidades (13 de 1 dormitorio y 13 de 2 dormitorios), 2 departamentos por piso.

Departamentos de 1 dormitorio: 50 m2 exclusivos (incluye balcón de 10,85 m2).

Departamentos de 2 dormitorios: 105,5 m2 exclusivos (incluye balcón de 30 m2).

Cocheras en planta baja para 2 vehículos.

Espacio para guardado de bicicletas.

Excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades.

Unidades del piso 13 con terrazas exclusivas.

Calidad constructiva y diseño:

Aberturas de aluminio línea Módena con DVH (doble vidrio hermético).

Muros exteriores con aislación térmica para mayor eficiencia energética.

Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad.

Frentes e interiores de placares en melamina línea Nature o similar.

Cocina equipada con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV.

Termotanque o caldera central para agua caliente sanitaria.

Parrillero en balcones.

Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios.

Especificaciones técnicas:

Fundaciones con pilotaje de hormigón armado.

Instalaciones de agua, gas y electricidad de primera calidad, con pruebas hidráulicas y eléctricas.

Ascensores de primera marca con puertas automáticas, cabina revestida y espejo.

Barandas de balcones en aluminio con vidrio laminado 4+4.

Pintura interior látex acrílico y exterior elastomérica.

Compromiso sustentable:

Certificado por el Programa de Construcciones Sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario.

Sistema de drenaje pluvial con regulación de desagues para evitar anegamientos.

Forma de pago:

Contado.

Financiación con anticipo del 50% y saldo en hasta 180 cuotas ajustadas al C.V.S.
Valor de publicación de contado.

Ideal para vivienda propia, inversión o alquiler por su ubicación estratégica y calidad constructiva. Consultanos para más información!

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Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe