Venta departamento a estrenar de un dormitorio con balcon en lourdes

Departamento de 1 dormitorio a estrenar en el barrio Lourdes, ubicado a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, dos de las arterias más importantes de la ciudad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía con espacios verdes como el Parque Independencia y de la variada oferta gastronómica y comercial de la zona, así como de instituciones educativas de renombre como UNR, UCA y UAI, centros de salud y un rápido acceso al centro de la ciudad.

La unidad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente con orientación Norte, garantizando luminosidad natural en todos los ambientes, y cuenta con un balcón que extiende el estar comedor hacia el exterior. La cocina es semi integrada al living, optimizando el espacio y la circulación, mientras que el estar comedor se conecta directamente al balcón, creando un ambiente abierto y confortable. La propiedad incluye un antebaño, baño completo y dormitorio principal con placard, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.

El edificio, desarrollado en planta baja y seis pisos, cuenta con ascensor y la posibilidad de adquirir cochera en el mismo. La construcción prioriza la calidad: muros medianeros y de frente y contrafrente con doble pared y cámara de aire, aislación térmica y hidráulica, cielorrasos y paredes en yeso pintados con látex blanco, y aberturas de aluminio línea Módena con cortina de enrollar y mosquiteros. Las puertas son placas reforzadas enchapadas en madera, los pisos de porcellanato y los zócalos lustrados completan los detalles de terminación.

La cocina incluye muebles completos bajo mesada y alacena, porta microondas, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. El espacio está preparado para lavarropa y cuenta con anafe a gas y calefón tiro balanceado Longvie. El baño posee mesada en mármol beige Sahara, bacha bajo mesada, sanitarios Ferrum y bañera o receptáculo con grifería FV. Todas las unidades tienen instalación de cañerías para aire acondicionado, telefonía y TV cable.

El hall de ingreso del edificio combina seguridad y diseño, con frente vidriado 3+3, detalles en madera y pisos de porcellanato. Esta unidad de 1 dormitorio representa una excelente oportunidad tanto como inversión como vivienda, ofreciendo la combinación ideal entre confort, luminosidad y ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!