Departamento luminoso en venta de 3 ambientes en Nuestra Señora De Lourdes

Departamento de 2 dormitorios con balcón - opcional cochera - en zona facultades
UNIDAD: Departamento de 2 dormitorios con excelente distribución, ubicado sobre calle Córdoba esquina Suipacha, en una zona estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con salida a un balcón al frente, lo que le aporta gran luminosidad. La cocina es integrada, con barra desayunadora, diseñada para brindar funcionalidad y confort. Dispone de dos dormitorios bien ventilados, uno de ellos en suite, y dos baños completos con terminaciones modernas. Al contrafrente, el segundo dormitorio también tiene salida a un segundo balcón, generando ventilación cruzada en toda la unidad. Además, posee lavadero independiente y espacios bien aprovechados.
FICHA TéCNICA:
- Pisos: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60).

- Aberturas: DVH Modena (ó similar).

- Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de silestone ó granito negro. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.

- Dormitorios: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral.

- Climatización: Frío: Preinstalación de AA y Calor: Pico de Gas para calefactor. Frío: Preinstalación de AA y Calor: Radiadores (2 dorm).

- Artefactos: Cocina (Longvie o similar) y con Termotanque a gas.

- Balcones: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria.
PROYECTO: ALUMINE VIII. Emprendimiento compuesto por 2 Torres independientes con ingreso por calle Cordoba 2977 y Suipacha 831 en la ciudad de Rosario (con fachada por calle Córdoba y otra por calle Suipacha). La torre de calle Córdoba tiene 10 pisos y se desarrollan solamente unidades de 2 dormitorios. La Torre sobre calle Suipacha tendrá 5 pisos y se desarrollan unidades de 1 Dormitorio. Posee cocheras en el subsuelo y planta baja y 2 Unidades de Locales.
UBICACIóN: Ubicación inmejorable cerca del microcentro, a metros de Pichincha y la costanera del río Paraná. Zona muy buscada por estudiantes por su cercanía con facultades importantes como las de Medicina, Odontología y Bioquímica (a 200 metros), Cs. Económicas y Terminal de ómnibus de la ciudad de Rosario.
FECHA DE ENTREGA: Agosto 2026.
OBSERVACIONES:
- Consultar financiación
- Opcional cochera USD 20.000
- LAS FOTOS CORRESPONDEN AL SHOWROOM EN PISO 2

Manuel de Marco C.I 2506