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31

Pueyrredon 1617 '1A

USD 275.375

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

USD 275.375

  • Departamento

  • 89 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Contra frente

  • Este

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Departamento de 2 dormitorios con patio y amenities en Lourdes

Departamento de 2 dormitorios en piso 1 con gran patio de 66m2, cocina anexa al living-comedor con gran visual hacia el exterior, 2 baños, lavadero independiente y dormitorios separados con gran privacidad, el principal con baño en suite más vestidor. Excelente criterio arquitectónico con una paleta de colores perfecta y distribuciones de plantas pensadas para una vida activa. Calidad solida enfocada en la estética y el diseño funcional. Pisos vinílico o melamínico símil madera en sectores sociales e íntimos, en combinación de porcelanato o calidad similar en espacios húmedos, balcones con deck de WPC símil madera, paredes en yeso proyectado y/o hormigón visto y en baños revestimiento en porcelanato. Cielorrasos en hormigón visto y aplicado de yeso en dormitorios, en baños y cocinas techos de yeso suspendido. Puertas interiores laqueadas blancas y puerta de ingreso con doble chapa metálica. Mobiliario de cocina y lavadero completo con muebles Johnson o calidad similar, bachas de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, mesada en Purestone y espacio técnico para heladeras. Placares con frentes e interiores colocados, aberturas de aluminio tipo Aluar con vidrios DVH más cortinas de Enrollar en dormitorios. Preinstalación para A/A, caldera para agua caliente y calefacción por radiadores (no incluye las velas). Baños con bachas Ferrum o Roca o calidad similar, artefactos Ferrum o Roca o calidad similar y griferías de primeras marcas, bañera Roca o calidad similar, duchador en dormitorio en suite.



Proyecto: Edificio P.1617 con planta baja y 6 pisos. Cocheras en dos niveles con rampa y portón automáticos. Amenities de pileta con solárium más quincho en azotea. Cuenta con un amplio Hall de Ingreso con canteros con vegetación incorporada, y con el acceso vehicular a 2 pisos de cocheras. Control de acceso y servicio de limpieza.

Ubicación: En la mejor zona de Barrio Lourdes, a metros del Parque Independencia y cercano a los principales colegios y clubes de Rosario.

Observación: En construcción, entrega Septiembre 2027. Opcional de cochera. Financiación: anticipo + 30 cuotas ajustadas al CAC. Fideicomiso al costo. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar los ajustes al proyecto que considere necesarios, en virtud de las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales y las decisiones de diseño que forman parte de las etapas de obra. Cuenta con 82.71m2 más 6.39m2 de semicubierto y 66.51m2 de patio descubierto. Totales 155,61m2.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 275.375

  • Sup. Cubierta: 89 m2

  • Sup. Total: 89 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Suite
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Caldera
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1546163

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