Venta Departamento 3 dormitorios, con balcón, Frente, Pueyrredon 1600, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

Pueyrredon al 1600

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Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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Departamento

Departamento
127 m² Cubierta

127 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Frente

Frente
Oeste

Oeste

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con balcon y patio a metros de Av. Pellegrini

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios con balcón terraza y patio a metros de Av. Pellegrini
UNIDAD: Este departamento de 3 dormitorios, ubicado en el primer piso, ofrece una distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Al ingreso se encuentra un hall que da paso a un área privada con tres dormitorios, uno principal de generosas dimensiones, dos secundarios y dos baños completos, además de un toilette de recepción. Hacia el centro del departamento se desarrolla una cocina integrada con isla, conectada a un espacioso living-comedor que se vincula con un gran patio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con lavadero independiente. Al frente, los dormitorios dan a un balcón corrido de 7.80 x 1.50 m, aportando ventilación y luz natural. Una propuesta cómoda y moderna, pensada para la vida familiar en una ubicación privilegiada de Rosario.
FICHA TéCNICA:
Pisos
- Hall de Ingeso: Baldosas Granítica
- Palieres: Granito 1egro o calidad similar
- Estar-Comedor-Cocina-Dormitorios: Piso Vinílico o Melamínico símil Madera
- Baños: Porcelanato o calidad similar
- Balcones: Deck de WPC en simil madera
Muros y Revestimientos- Generales: Paredes con yeso proyectado-Hormigón Visto
- Baños: Porcelanato o calidad similar
Cielorrasos- Ambientes Principales: Losas de Hormigón Visto.
- Baños: Cielorrasos de yeso suspendido
- Cocina: Losas de Hormigón Visto o Cielorrasos suspendido dependiendo la unidad
Artefactos- Cocina: Pileta doble Johnson Acero. Horno y Anafe separados Longvie o calidad similar
- Lavadero: Pileta simple Johnson Acero
- Baños: Bacha Ferrum o Roca o calidad similar. Artefactos Ferrum o Roca o calidad similar. Bañera Roca Sacha o calidad similar. Ducha dormitorio en suite.
Griferías- Cocina-Lavadaro-Baños: Monocomando mezcladora )V o calidad similar
Carpintería Interior- Puertas Interiores: Placas laTueadas blancas
- Mobiliario cocina: Muebles de Johnson obra o calidad similar
- Placares: Frentes e interiores melamina
- Zócalos: Madera pintados de blanco
Carpintería Exterior- Aberturas de aluminio tipo Aluar con vidrios DVH
- Cortinas de Enrollar en dormitorios

Acondicionamiento térmico- Instalacion de cañerias para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos)
- Calefacción a través de Caldera Dual y radiadores
Marmolería- Mesada cocina: Pura stone blanco nube o calidad similar
- Mesada lavadero: Pura stone blanco nube o calidad similar
- Mesada baños: Pura stone blanco nube o calidad similar
PROYECTO: Edificio P.1617. Está compuesto por Planta Baja y 6 pisos exclusivos de 3 dormitorios. Todas las unidades tienen grandes balcones terraza al frente. Cuenta con un amplio Hall de Ingreso al edificio con canteros con vegetación incorporada, y con el acceso vehicular a 2 pisos de cocheras. Los usos comunes se encuentran en la azotea del edificio equipado con parrillero semi cubierto, solarium y pileta.

UBICACIóN: Ubicado en Pueyrredón 1617, en pleno corazón de Rosario, este inmueble se encuentra a metros de Av. Pellegrini y a pocas cuadras de Bv. Oroño, en una zona residencial y arbolada. Rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y próximo al Parque Independencia, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan confort y cercanía a todo.
FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2027
FINANCIACIóN: Consultar
OBSERVACIONES: Posibilidad de cochera
Manuel de Marco C.I 2506

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 127 m2
Sup. Descubierta: 66 m2
Sup. Total: 193 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Toilette

Instalaciones del departamento

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1626318

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