Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios en barrio lourdes

Departamento PISO EXCLUSIVO de 3 dormitorios en Barrio Lourdes.
UNIDAD: Departamento PISO EXCLUSIVO de excelente diseño funcional ubicado en el 6o piso. La unidad cuenta con un gran espacio de living-comedor con cocina abierta equipada con isla, generando un ambiente luminoso y de amplia circulación, con salida directa a una balcón terraza semicubierta que se proyecta sobre el frente del edificio, ideal para disfrutar al aire libre. La zona de servicio incluye lavadero independiente y toilette de cortesía cercano al ingreso, optimizando el funcionamiento diario de la vivienda. Este depaetamento, cuenta, además con 3 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de manera inteligente para maximizar la privacidad y la circulación. El dormitorio principal ofrece amplias dimensiones y vinculación directa con vestidor y baño en suite, mientras que los dos dormitorios restantes se disponen en el sector central de la planta, cada uno con muy buena superficie y acceso a baño compartido, ideales tanto para uso familiar como para huéspedes.
FICHA TéCNICA:
Sistema constructivo
- Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos.
Departamentos- Cocinas y baños: Porcelanato de 1o calidad.
- Balcones: deck de WPC s/proyecto.
- Estarcomedor, dormitorios y pasillos: piso de madera tipo a defnir s/proyecto o porcelanato simil madera.
Revestimientos:

- Cocinas: Porcelanato de 1o calidad.
- Baños: Porcelanato de 1o calidad
Cerramientos
- Ventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH.
- Dormitorios: Persianas enrollables con accionamiento eléctrico.
Carpinteria de madera:
- Puertas placas interiores en MDF Laminado - espesor 2
- Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación en Melamina o Espejo Herrajes de aluminio. Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir.
Griferias
- Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar.
- Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar.
Marmoleria
- Mesadas de cocina y de baño: marmol o silestone color a definir, espesor 2,5cm con zócalos de diferentes alturas, según proyecto.
Artefactos:- Cocinas: bacha en acero inoxidable 1o calidad.
- Baños: bacha de porcelana 1o calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora.
Muebles de cocina: Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a defnir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puri cador embutido en mueble.

PROYECTO: HoMe+ es un desarrollo resindencial innovador . Su elegante diseño arquitectonico busca mezclar lineas limpias con funcionalidad generando ambientes luminosos, cálidos y contemporáneos: el equilibrio perfecto entre confort y estilo.
Home+ es un edificio de viviendas de planta baja y seis pisos de altura, compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En su ultimo piso, cuenta con espacio de uso común: Quincho, Parrillero y Solarium. Dos plantas de cocheras fijas y cubiertas. Sector de bicicletero en subsuelo.
UBICACIóN: Ubicado en Rosario en la zona llamada Nuestra Señora de Lourdes, caracterizada por sus calles arboladas y diversidad arquitectónica, un sinónimo de valorización constante. Su ubicación estratégica en el macrocentro rosarino lo convierte en el imán perfecto para estudiantes, profesionales y familias.
Ubicación Premium: A minutos del microcentro, a metros de Bulevard Oroño, de Avenida Pellegrini, Avenida Francia y Zona de parques.
Alta Demanda de Alquileres: Cercanía a importantes universidades, sanatorios y colegios.
Conectividad Total: Rápido acceso a las principales arterias y transporte público de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2028

OBSERVACIONES: Posibilidad de adquirir cochera.
Manuel de Marco C.I 2506