Departamento 3 Dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes

Departamento de 3 dormitorios reciclado a nuevo con cochera | Bv. Oroño 1186

Ubicado sobre uno de los corredores más emblemáticos de Rosario, este departamento combina amplitud, calidad de renovación y una ubicación privilegiada. Situado en el segundo piso al frente, sobre Bv. Oroño, ofrece 83 m2 exclusivos más 10 m2 de balcón corrido, con excelente iluminación natural y una distribución funcional para la vida familiar.

Al ingresar, un amplio living comedor se abre hacia el balcón con orientación oeste, brindando vistas despejadas sobre el boulevard. La cocina, independiente, fue completamente renovada y cuenta con muebles nuevos, espacio de lavadero y conexión prevista para lavavajillas.

El sector íntimo dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un toilette, ofreciendo comodidad para familias o quienes buscan ambientes amplios para trabajar desde el hogar.

La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo renovación de cañerías, instalación eléctrica, cocina y baños. Además, incorpora ventanas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados y puerta de ingreso blindada, logrando un excelente equilibrio entre confort, seguridad y eficiencia.

Se vende con cochera incluida, de acceso mediante portón automático. El edificio se destaca por sus bajos gastos centrales, una característica muy valorada en este tipo de propiedades.

Ubicación

Emplazado sobre Bv. Oroño al 1100, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario, se encuentra a pocas cuadras del centro y con excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales.

Su entorno ofrece una amplia oferta educativa y de servicios, con cercanía a la Universidad Abierta Interamericana, la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano y distintas facultades del área céntrica. También se encuentra próximo a reconocidos colegios como el Colegio San José y el Colegio Nuestra Señora del Huerto.

En materia de salud, está a minutos del Sanatorio Parque, el Sanatorio de la Mujer y otros importantes centros médicos.

Además, la ubicación permite disfrutar de espacios verdes como el Parque Independencia, clubes deportivos, una variada propuesta gastronómica y comercial sobre Bv. Oroño y el corredor de Av. Pellegrini, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía al centro de la ciudad.