Departamento Venta a estrenar 6 ambientes, Oeste, 116m2, Alvear 1276 '01-03, Nuestra Señora De Lourdes

Alvear 1276 '01-03

USD 299.000

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

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+ $250.000 expensas

USD 299.000

+ $250.000 expensas

Departamento
116 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
6 ambientes
Contra frente
Oeste

Departamento de 3 dormitorios a estrenar con patios y amenities

Departamento de 3 dormitorios al contrafrente con doble patio, 2 baños completos (uno en suite), gran living-comedor, espacio para lavarropas en patio de servicio y gran cocina separada. Edificio de calidad superior con una estructura de hormigón en combinación con ladrillo visto y paredes verdes compuestas por enredaderas sobre estructuras de acero inoxidable. Diseño arquitectónico de vanguardia y lineamientos modernos. Pisos de porcelanato en combinación con pisos de PVC símil madera, aberturas de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar, perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, MASS60) y doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico, puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio, cortinas enrollar de aluminio, puertas interiores tipo placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada, enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams, agua caliente con caldera dual marca JIT o similar e instalación de radiadores, conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas con mobiliario completo marca Reno, bajo mesada, alacena, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas, bacha de acero inoxidable y espacio e instalación de cañerías para lavarropas. Baños de fino de diseño con revestimiento en paredes, loza sanitaria (Roca) y griferías de primeras marcas (FV), espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal, lavatorios con mueble, mesada y espejo.

Ubicación: Emplazado sobre una calle ancha, a 100 metros de Bv. Oroño y con un acceso rápido al centro de Rosario, una localización preciada de vivienda con todo a su disposición en un rango corto de cuadras.

Proyecto: Edificio Pampero Alvear. Cuenta con un gran palier de jerarquía, cocheras con fácil acceso y portón automático en 2 niveles por monta coches. Amenities de pileta y quincho en piso 1. Control de acceso y cámaras de seguridad. Grupo generador. 2 ascensores.

Observación: Pago contado. Terminado. Antiguedad 2025, a estrenar. Unidades de alta calidad constructivo. Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional cochera. Superficie de 116m2 exclusivo más 29m2 de patios.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Expensas: $ 250.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 299.000

Superficie

Sup. Cubierta: 116 m2
Sup. Total: 116 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Suite

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Caldera individual
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Caldera
Pileta

Código de aviso: PRO-1538196

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