Venta piso exclusivo de 4 dormitorios con balcón, cochera y amenities barrio nuestra sra de lourdes

VENTA PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS CON BALCóN, COCHERA Y AMENITIES BARRIO NUESTRA SEñORA DE LOURDES, ROSARIO

Descubre este amplio piso exclusivo de 157 m2 en edificio de la constructora Ulanovsky. El mismo se encuentra sobre la calle Alvear entre las calles 3 de Febrero y Mendoza. A pocos metros de Blvd Oroño. Zona de gran movimiento en el corazón del barrio Nuestra Señora de Lourdes.A pasos del Parque Independencia, de colegios y de clubes. Todo lo que una familia necesita, a mano.
EL EDIFICIO
* Ingreso con apertura digital y reconocimiento facial.
* 2 ascensores.
* Grupo electrógeno para los servicios comunes.

EL CLUB
* Pileta enorme, de grandes dimensiones, con solárium.
* 3 quinchos vidriados con parrillero, equipados con mesas, sillas, heladera, anafe y microondas.
* Gimnasio amplio, sauna y vestuarios.

EL DEPARTAMENTO
* Ambientes bien sectorizados: zona social, zona íntima y zona de servicio separadas.
* Living comedor de 8,40 x 4,05 m con salida a balcón corrido sobre Alvear.
* Cocina independiente equipada: muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico, anafe, lavavajillas y purificador.
* Lavadero independiente.
* 4 dormitorios con placares espejados (uno puede usarse como escritorio o dependencia).
* Suite principal con baño con hidromasaje.
* 2 baños completos y 2 toilettes.
* Pisos de madera maciza en living y dormitorios; porcelanato en cocina.
* Calefacción central individual por caldera, con radiadores en todos los ambientes.
* Vista despejada al Este y ventilación cruzada este-oeste. Las comodidades de una casa, con la seguridad de un edificio.

COCHERA SIN RAMPA NI MONTACARGAS
Cochera cubierta en planta baja, con acceso directo desde la calle por portón automático. Sin rampa y sin montacargas. Amplia: entra cómoda una camioneta o pickup grande.

CONDICIONES
* 134 m2 cubiertos + 23 m2 semicubiertos.
* Piso 2 15 años de antiguedad.
* Apto crédito Apto mascotas.
* Expensas: $480.000.
* Escritura inmediata Impuestos al día.
* Se analiza financiación y propiedades en parte de pago.

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