Departamento venta 2 dorm con terraza en Nueva Cordoba

PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE

Departamento de 2 dormitorios a estrenar con terraza de uso exclusivo, ubicado sobre calle Ituzaingó 558, en pleno corazón de Nueva Córdoba.

Una ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro histórico de la ciudad, Shopping Patio Olmos, Ciudad Universitaria, universidades privadas, espacios verdes y recreativos, y muy próximo a importantes centros médicos como Sanatorio Allende.

La propiedad se encuentra en uno de los sectores más buscados de Córdoba, rodeada de restaurantes, bares, cafés, comercios, galerías de arte y una amplia variedad de servicios.

EDIFICIO

* Hall de ingreso jerarquizado con portero eléctrico.
* 2 ascensores de última generación.
* Sistema de seguridad contra incendios.
* Amenities ubicados en planta baja.

DEPARTAMENTO

Ubicado en piso 10, contrafrente hacia corazón de manzana.

* 77,10 m2 propios totales.
* 71,77 m2 de azotea de uso exclusivo.
* Amplio living comedor integrado a la cocina.
* Salida a balcón.
* Toilette.
* 2 dormitorios con placard.
* Uno de los dormitorios cuenta con salida al balcón.
* Baño completo zonificado.

En piso 11 posee una amplia terraza/azotea de uso exclusivo, equipada con asador y baño, generando un excelente espacio social privado y una característica diferencial dentro de Nueva Córdoba.

CARACTERíSTICAS Y TERMINACIONES

* Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina Faplac Línea Nature de 18 mm.
* Placares en dormitorios en melamina Faplac Línea Blanco Liso de 18 mm, con interiores completos.
* Puertas con marco de madera tipo cajón, hojas de MDF y terminación color blanco Indusparquet.
* Pisos vinílicos SPC con manto Houston de Indusparquet.
* Pisos de porcelanato de primera calidad en baños.
* Caldera dual Ariston con temporizador para agua caliente sanitaria y sistema de calefacción central.
* Conexiones previstas para radiadores y toallero.
* Aberturas exteriores de aluminio.
* Terminaciones interiores en yeso.
* Artefactos sanitarios Roca.
* Griferías FV con cierre cerámico en baños y cocina.

AMENITIES

En planta baja el edificio cuenta con:

* Espacio verde.
* Pileta.
* SUM completamente equipado.

Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación, calidad constructiva, amenities y una gran terraza privada en uno de los sectores con mayor demanda de Nueva Córdoba.

AVISO LEGAL

La información, medidas, superficies, características, antiguedad, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en esta publicación son aproximados, orientativos y han sido proporcionados por el propietario y/o terceros, pudiendo estar sujetos a modificaciones y verificación mediante la documentación correspondiente.

Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y no contractuales.

La presente publicación no constituye oferta contractual ni compromiso de venta.

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