Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio y Amenities -Cochera Opcional- en Nuñez

Departamento de 2 ambientes con amplio patio en Nuñez.
Living con cocina integrada, horno a gas marca Longvie 4 hornallas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida a exterior a 4 vientos. Mesada de Cuarzo natural tipo Silestone y bacha de acero inoxidable.
Cuenta con 1 habitación con placar de melamina, completo con cajoneras, estantes y barrales.
Vidrios de seguridad 3+3 incoloro, barandas de balcones linea panorama de aluminio anodizado natural.
Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
Baño con artefactos linea Veneto de primera marca, equipado con bañera, vanitorys y bacha de apoyar. Griferias monocomando linea Puelo FV en baño y cocina.
Instalación con calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
Losa radiante individual.
Aire acondicionado frio/calor tipo split en ambientes con desagues de condensación.
Ambos ambientes con salida al patio propio.
Servicios y amenities
Sum
Parrillas
Deck solarium
Piscina descubierta con duchas
Vistas panorámicas
Bike parking
Cochera opcional cubierta desde 39.000 Usd.
Grupo electrogeno en zonas comunes
Cámaras de seguridad
4 Ascensores inteligentes de alta velocidad y musicalizados.
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 y 3 ambientes en la mejor zona de Nuñez. Av Cabildo y Deheza
Uso definido para vivienda familiar, apto profesional, NO apto credito. Se adquiere con boleto de posesion. necesita primera escritura que ya se encuentran disponibles con todo aprobado.
Ubicación
A 3 cuadras del acceso a Av Gral Paz- acceso Norte- Panamericana.
Acceso a transporte público ( Metrobus, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
A 7 min de Parque Saavedra
Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443