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Departamento
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28 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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Monoambiente
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Frente
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Noroeste
VENTA DEPARTAMENTO NUÑEZ 2 AMBIENTES
HOGAR.
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2028
COCHERAS VALORES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO . DESDE USD 45.000
DESCRIPCIóN GENERAL Y UBICACION
Diseño Moderno y Categoría en Núñez | Unidades de 1 a 4 Ambientes con Full Amenities
Ubicado en uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización de la Capital Federal
El edificio se encuentra próximo a grandes pulmones verdes como el Parque de los Niños y plazas barriales, además de clubes deportivos y una rápida conectividad.
DEPARTAMENTO
Excelente! Los monoambientes son la unidad estrella para la inversión o como primer hogar, y esta planta en particular tiene detalles que la hacen muy atractiva.
Esta unidad "C" de 28.5 m2, con foco en la rentabilidad y el diseño:
Este monoambiente (Estudio Profesional) es la opción perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para jóvenes profesionales que desean su primer hogar en un barrio de alta demanda. Su diseño prioriza cada metro cuadrado, ofreciendo una funcionalidad excepcional.
ESPACIO INTELIGENTE Y LUZ
Estudio Profesional (5.773.15 m): Las amplias dimensiones de la planta permiten separar visualmente el sector de descanso del área de estar/trabajo. Un espacio adaptable y sin rincones perdidos.
COCINA INTEGRADA : Equipada con mesadas de Silestone y artefactos a gas, optimizada para un uso diario eficiente.
BAñO COMPLETO : Cómodo y con las terminaciones de calidad Ferrum/FV del proyecto.
BALCóN PRIVADO:La unidad se extiende hacia el exterior con un balcón de 4.5 m2 Un verdadero valor agregado
que garantiza aireación y luz natural, fundamental para el bienestar y la cotización de alquiler.
AMENITIES Y SERVICIOS
Pileta con solarium y deck de madera.
Parrillas (exteriores e interiores) diseñadas para todo tipo de clima y ocasión.
SUM Cubierto y espacios de reunión con sillones exteriores.
Gimnasio equipado para tu rutina diaria.
TERMINACIONES
Climatización: Calefacción por radiadores con termostato digital (en 2, 3 y 4 amb), calderas centrales y preinstalación de Aires Acondicionados Split Frío/Calor.
Aberturas: Carpinterías de aluminio negro línea A30 NEW con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máxima aislación térmica y acústica.
Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, balcones y palieres.
Cocinas: Mesadas de Cuarzo Natural (tipo Silestone), bachas de acero Johnson/Mi Pileta y griferías monocomando FV. Equipadas con hornos y anafes a gas (Longvie o similar) y espacio para lavarropas.
Baños: Artefactos Ferrum, griferías FV y mampara de vidrio fija.
Placares: Interiores completos con cajoneras y barrales; frentes de melamina.
Seguridad: Portero visor con cámara en PB y timbre de palier.
Ascensores: 3 unidades de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.
Financiacion: 40% de anticipio y 6 cuotas semestrales de 10%
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 107.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 28 m2
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Sup. Total: 28 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1723586
