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Departamento
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36 m² Cubierta
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1 dormitorio
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14 años
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1 baño
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Monoambiente
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Contra frente
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Noreste
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Apto profesi.
Monoambiente Luminoso con Balcón y Amenities oportunidad
Ubicado sobre la calle Ibera al 1500, entre Montañeses y Avenida del Libertador, este moderno monoambiente se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio de Núñez, combinando excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes.
La unidad, situada en un séptimo piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad, silencio y orientación noreste, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total de 39 m2, distribuidos en 36 m2 cubiertos y 3,5 m2 de balcón, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien aprovechado.
El ambiente principal integra una cocina moderna, equipada con anafe y horno eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Dispone de barra desayunadora, espacio para heladera empotrada y conexión prevista para lavarropas o lavavajillas, optimizando la practicidad del día a día. El baño es completo, con ventilación exterior, lo que aporta mayor confort y durabilidad.
El departamento cuenta además con aire acondicionado, placard empotrado, puerta de seguridad ignífuga, portero eléctrico y sistema de iluminación LED, reforzando su calidad constructiva y eficiencia. El balcón ofrece una agradable expansión al exterior y una excelente entrada de luz y vista.
El edificio complementa la propuesta con atractivos amenities, entre los que se incluyen pileta en la terraza, SUM con parrilla y laundry, ideales tanto para el disfrute personal como para aumentar el valor de inversión.
Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 14
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 190.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 36 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
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Sup. Total: 39 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 14
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Lavanderia
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1764068
