Departamento monoambiente en venta en núñez, capital federal, buenos aires

MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NÚÑEZ – IBerá Y AV. CABILDO – CERCA DEL SUBTE D

Excelente monoambiente en Núñez, ubicado en la zona de Iberá y Av. Cabildo, uno de los sectores más buscados del barrio por su conectividad, oferta comercial y cercanía al Subte Línea D.

La propiedad cuenta con 30 m² cubiertos más 5 m² de balcón corrido, ofreciendo un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso.

El ambiente principal posee piso de parquet y dos grandes ventanales de aluminio con salida directa al balcón, que aportan excelente entrada de luz natural y ventilación.

Cuenta con cocina integrada con barra, mesada de granito, alacenas y muebles bajo mesada, además de horno y anafe. El baño es completo y dispone de bañera.

La unidad está equipada con aire acondicionado split, calefactor, ventilador de techo y termotanque eléctrico.

Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros de Av. Cabildo, con rápido acceso al Subte Línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bancos, locales gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente con balcón en Núñez, tanto para vivienda propia como para inversión.

Superficie cubierta: 30 m²
Balcón corrido: 5 m²
Superficie total: 35 m² aprox.
Ubicación: Iberá y Av. Cabildo – Núñez, CABA /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.