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Departamento
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40 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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Bueno
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Norte
Venta de departamentos 2 y 3 ambientes a pasos Gral Paz
Edificio de doble frente con amplios y luminososdepartamentos de 2, y 3 ambientes en la mejorzona de Núñez: Cabildo y Deheza.Departamentos con vistas al Rio de la Plata conorientaciones este/oeste .Los usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, ESTUDIOSPROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunesy de servicios .El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras yservicios. En la planta baja 1 local a la calle ,y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente,en el último piso se encuentran los amenities. Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesServicios
Ubicación- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entrelas calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta deObligado.El tejido actual
prevaleciente en la manzana es de tipologíasedilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTREMEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m .Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tantopara residencias, comercios y servicios.Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, queestán distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro enel 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenitiesen este último piso.
Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio contexturadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes,baños, cocinas; y balcones.Porcellanato mate en los palieres, ybrillante veteadoen hall de entradadel edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas enestar-comedor y dormitorios,y cielorraso armado en bañosy sector cocinas.PINTURATerminación interior deparedes con pintura al látex;marcos y hojas de puertas conesmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placaresdemelanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantesy barrales.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas conhorno a gas, ycampanas de extracción de aceroinoxidable marca TST o similar con conducto desalida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregancon artefactos blancos deROCA o FERRUM línea VENETO o similar
Consulte por cocheras
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 159.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
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Sup. Total: 48 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 14
Código de aviso: MAE-MAE-569-384
