VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCON -NUÑEZ

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Karina Riccardi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad de inversión en pozo en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente sobre Avenida Crámer en el prestigioso barrio de Nuñez. Emplazado en el tercer piso de una edificación moderna de nueve niveles, este inmueble representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel.

La unidad funcional de 55 m² presenta una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Con 44 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, el departamento combina funcionalidad y confort. La configuración incluye dos ambientes con una habitación principal, baño completo y toilette de servicio.

La propuesta arquitectónica integra un living-comedor luminoso, cocina funcional y dormitorio en suite. Balcón aterrazado con vista abierta

Ubicación estratégica:

Situado en el corazón de Núñez, con excelente conectividad:
A 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D)
A 10 cuadras de la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - Ramal Tigre)
Rodeado de comercios, cafés, colegios y áreas verdes

Características del edificio:
9 pisos con retiros que generan terrazas privadas
20 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes
Estructura de hormigón armado
Fachada revestida con Tarquini color piedra París
Balcones con barandas de hierro negras y pisos de porcelanato

Detalles de terminación:
Pisos de porcelanato símil madera
Ventanas de aluminio línea Módena con DVH
Puertas marca Gromanti o similar, pintadas en blanco
Cocinas con mesada de mármol gris Mara, muebles bajo mesada y artefactos Longvie o similar
Conexión para lavarropas
Baños revestidos en porcelanato, griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum o similar)
Pre-Instalación para aire acondicionado frío/calor
Agua caliente individual por termotanque o calefón
Los dormitorios cuentan con placar (sin el interior) y/o espacio para vestidor.

Amenities y espacios comunes:
Cocheras descubiertas en planta baja
Bauleras y bicicleteros en subsuelo

VALORES EN PREVENTA – IDEAL INVERSORES
Inicio de obra: segundo semestre de 2025
Entrega estimada: fines de 2028



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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